כשהשנה החדשה מגיעה, אני אף פעם לא יכול שלא להסתכל מסביב ולחשוב: מה אם הייתי עושה את כל חלל המגורים שלי? פשוט יש משהו בספרה חדשה בסוף התאריך שגורם לי לרצות לדשדש בכל רהיט בדירה שלי ולקנות ליטר צבע.
אבל אבוי, לא תמיד יש זמן או כסף ל"Extreme Makeover Home Edition" אישי, והשכנים שלי מלמטה לעולם לא יסלחו לי אם אני סידרתי מחדש את כל הדירה שלי שוב פעם. במקום זאת, שאלתי סוכני נדל"ן שיודעים כיצד לרענן בית במהירות את הטיפים המובילים שלהם כיצד הם מגדילים מקום בתקציב. בין אם אתה רושם את הבית שלך, מתמקם בבית חדש, או סתם מתגרד לשפר את החפירות הנוכחיות שלך, הנה מה שהם אומרים לעשות.
ניקוי חורף זה לא רק ניקיון אביב בן דוד קר יותר - זו דרך בטוחה לשפץ את החלל שלך. עמוד בתור לרשימת ההשמעה האהובה עליך וגרש את מה שכבר לא משרת אותך, כמו קבלות CVS ארוכות מאוד ולוח השנה הקיר הזה של 2021.
"הצעדים הראשונים והחשובים ביותר הם הסרת עומס וניקוי עמוק," אומרת דנה בול, מתווך עם Sagan Harborside Sotheby's International Realty. "אל תחשוב אפילו לעשות שום דבר אחר עד שתתמודד עם היסודות."
למי שמתכונן לרשום את ביתם למכירה, היא מדגישה את הדיוק של המנטרה הפחות זה יותר. "אם אתה מנסה למקם את השטח שלך למכירה, אתה רוצה למזער רהיטים. מגדלי בית נוטים להשתמש בפחות רהיטים ופחות רהיטים מגושמים כדי לגרום לחלל להרגיש קל יותר. אני תמיד בהלם מכמה שהסטייג'רים שלי מסירים מהבתים", היא אומרת.
"מעולם לא פגשתי חלל שלא הרוויח מצמחים טריים או פרחים", מצהיר בול. "רק אל תגזים." מלבד העובדה הפשוטה של להיות יפה, אומרת סוכנת קומפאס משיקגו אלישיה ארדונדו צמחי בית בטוב טעם יש את הכוח לשלוח מסר סאבלימינלי. "יש צמחים מסמל שיש אור בבית. אנשים נוטים לחפש חללים מוארים ופתוחים וצמח יכול למשוך את תשומת הלב לאור בחדר", היא אומרת. לגבי המיקום, היא מציעה לפזר אותם על מדפים "ליצירת טקסטורה ושכבות" ואם התקציב מאפשר, להשקיע בצמח אחד גדול כדי להפיח חיים בפינת הסלון.
הכוח הטרנספורמטיבי של שכבת צבע אינו סוד. אבל, כל הליטר והמברשות האלה יכולים להצטבר, וציפוי חדר שלם הוא מחויבות ענקית. במקום זאת, Arredondo מייעץ ללכת לחנות החומרה המקומית ולקנות $10 פחית ספריי צבע. "יש ספריי צבע במיוחד עבור משטחי מתכת והם כל כך מחליפים משחק", היא אומרת. "אתה יכול לרסס כל מתקן במטבח שלך. אם יש לך חומרה כסופה אתה יכול במהירות ובזול לצבוע אותה בזהב או ברונזה וזה משנה לחלוטין את המראה".
ריהוט מתכת אחר, כמו מסגרות למיטה או שולחן עבודה, גם הם יוצרים פרויקטי ספריי צבע נהדרים. "אנחנו חיים בעולם שבו אנחנו מנסים להבין איך להפיח מחדש חיים בדברים במקום לזרוק אותם החוצה, וזו דרך ממש נחמדה לעשות את זה", היא אומרת. "אם יש לך פמוט טוב לחלוטין אבל הוא לא תואם, במקום לזרוק אותו או להחליף אותו, אתה יכול פשוט לצבוע אותו בריסוס."
