זה לא משנה אם רק התחלת לסנכרן כסף לבית החלומות שלך או אם בנית חיסכון ניכר - סטיב סקסטון, מנכ"ל קבוצת הייעוץ של סקסטון, אומר שיש אפשרויות שמתעלות מעל כל השאר בכל הנוגע להפקת המרב מהכספים שלך. כאן תוכל לשמור את החיסכון במקדמה שלך בזמן שאתה מחכה לחתום על הקו המקווקו.
אם אתה מתכנן לרכוש בית במהלך החודשים עד שנה הקרובים, סקסטון אומר שתרצה לבחור חשבון חיסכון בטוח, מספק שיעור תשואה סביר, ונגיש בקלות כאשר אתה צריך זה. "הייתי פוסל אפשרויות כמו תעודות פיקדונות ושוק המניות", הוא אומר. "האפשרויות הטובות ביותר הזמינות עבור תרחישים מסוג זה הן חשבונות חיסכון וחשבונות חיסכון עם תשואה גבוהה."
לאותם רוכשי בתים מלאי תקווה שעדיין לא ממש מוכנים לקנות, או רוצים לבנות א חיסכון חזק יותר, סקסטון אומר שאתה עשוי להפיק תועלת מחשבונות המספקים שיעור תשואה גבוה עוד יותר, תוך שהם עדיין מאפשרים לך כלי בטוח לחיסכון. "תעודת פיקדון נוזלית או גמישה יכולה לעזור לך להשיג שיעור תשואה גבוה יותר מאשר חשבון חיסכון או חיסכון עם תשואה גבוהה", הוא אומר. "תעודת פיקדון נזילה מאפשרת ארבע הפקדות לחודש או לרבעון; חשבונות אלה יספקו שיעור חיסכון גבוה יותר ואת הגמישות הדרושה כדי לגשת לכסף לרכישת בית."
אם ציר הזמן שלך למציאת בית הוא בחמש השנים הקרובות או יותר, סקסטון אומר שיש לך עוד כמה אפשרויות מעבר לחשבונות חיסכון, חשבונות חיסכון עם תשואה גבוהה ואישורי תשלום נזילים או גמישים של פיקדונות. "למי שנוח עם יותר סיכון, שקול להשתמש בחשבון תיווך ולהשקיע במניות, אג"ח וקרנות נאמנות", הוא אומר.
"חשבונות אלה יאפשרו לך להשקיע את הכסף במניות ובקרנות נאמנות, פוטנציאל להרוויח תשואות גבוהות בהרבה מתשואה גבוהה חשבון חיסכון." עם זאת, סקסטון אומר שאתה צריך לזכור שבניגוד לבטיחות של חשבונות חיסכון עם תשואה גבוהה, הכסף שלך נתון לחסדי שוק המניות, ואתה עלול למצוא את עצמך צריך לחכות כדי להחזיר הפסדים לפני שתוכל להתקדם בחלומך בית.
לגלות איזו אפשרות חיסכון מתאימה לך עשויה להיות כרוכה בביצוע מתמטיקה. "אני מעודד את כל הלקוחות שלי שמחפשים לרכוש את הבית הראשון שלהם או את הבית הבא שלהם [לגלות] מה הם יצטרכו להפריש למקדמה, וכמה יהיה צורך בחיסכון למוסד המלווה ל לאשר את ההלוואה", אומר סקסטון. "גלה כמה צריך לחסוך מדי חודש, באיזה שיעור תשואה, ובאילו חשבונות חיסכון להשתמש כדי להגיע ליעד החיסכון הביתי שלך."
ברגע שיש לך את המספרים האלה, הוא אומר שאתה באמת יכול להתחיל לחסוך. ואם אתה רוצה לחסוך כמו מקצוען, Sexton אומר שאתה צריך לקבל את ההפקדה החודשית שלך באופן אוטומטי מועבר מתלוש המשכורת או חשבון העובר ושב שלך ולעיתים קרובות לבדוק את החשבונות שלך ואת שיעורי לַחֲזוֹר.
לורן ולבנק
תוֹרֵם
לורן וולבנק היא סופרת עצמאית עם יותר מעשור של ניסיון בתעשיית המשכנתאות. הכתיבה שלה הופיעה גם ב-HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living ועוד. כשהיא לא כותבת אפשר למצוא אותה מבלה עם משפחתה הגדלה באזור Lehigh Valley של פנסילבניה.