בעולם הקנייה והמכירה של בתים, יש שתי מילים שכולם מכירים: ריסון משיכה. ביטוי זה מתאר כיצד מבט ראשוני על החלק החיצוני של הבית שלך יכול ליצור או לשבור רושם ראשוני. כחלק מכך, השביל של הבית שלך ממלא תפקיד כה מכריע בקבלת פני אנשים (או ליידע אותם שהם צריכים להתרחק) מהרכוש שלך.
השביל שלך יכול להיות יותר מסתם מקום להחנות את הרכב שלך בסוף היום - לפעמים זה הרחבה של הבית שלך עצמו. "שביל כניסה בונה את האסתטיקה הראשונית ויכול להדגיש את הארכיטקטורה של כל בית בסגנון", אומרת מליסה סופיה, מתווך ומייסדת של קולקטיב בית אווניו. היא מסבירה שכמה בעלי בתים מוסיפים דרמה ומרקם לבית קולוניאלי עם שביל לבנים, או יוצרים קווים נקיים ומודרניים המובילים לבית עכשווי עם שביל כניסה עשוי מרצפות גיאומטריות. אבל אולי לא תמיד תרצה ללכת לדרמה מיד.
לדברי סופיה, לשבילי החנייה הדרמטיים הללו יש תג מחיר גבוה יותר מאשר עמיתיהם הבטון או האספלט. "שביל לבנים או ריצוף יכול להיות פי שניים עד שלושה מהעלות של בטון", היא אומרת. וזה לא לוקח בחשבון את התחזוקה שלהם: "שבילי חניה לריצוף ולבנים נוטים לאפשר לעשבים שוטים לצמוח וזקוקים לניקוי מדי שבוע, מה שמוסיף לזמן ולעלות לעבודה בחצר." ב במקרים מסוימים, סופיה אומרת ששורשי עצים או אדמה שקועת עלולים להזיז לבנים או מרצפות, וליצור לא אחיד ולא תואם תראה. זה עלול לדחות קונים שמחפשים חצר קדמית נקייה וזולת תחזוקה.
בדרום, היכן שהחורף מתון יחסית, התחזוקה השבועית הנדרשת כדי לשמור על שבילי חניה מסודרים וללא עשבים עשויה להיות עניין גדול. אבל היכן שהשלג יורד בסנטימטרים ובמטרים, זה סיפור אחר לגמרי. "בעוד שכבישי חניה לריצוף ולבנים הם אסתטיים וחדירים למים, הם יכולים גם להציג כמה אתגרים מטרידים" מסביר טום מקיני, ג'וניור, מייסד קבוצת Makinney. "לדוגמה, במערב התיכון או באזורים אחרים שבהם יורד שלג, בעלי בתים רבים חוששים משבילי חניה לבנים, כי אתה צריך לגרוף ידיים או להשתמש במפוח שלג [ולא לחרוש] במהלך סופות שלג."
מקיני אומר שאפילו בקיץ, האגרה של טיפול בכרית שביל הכניסה שלך עשויה להיות גבוהה מדי. "הם יכולים להיות מטרידים גם בחודשים חמים יותר, מכיוון שאתה עלול למצוא את עצמך מיישר, מאפס לבנים והורג עשבים שוטים שצומחים בין [האבנים]." זו הסיבה שהרבה נדל"ן סוכנים מייעצים לבעלי בתים ששוקלים לשדרג את שביל הגישה שלהם ללכת לאופציה חד-פעמית יותר כמו בטון או אספלט, שגם דורשים תחזוקה נדירה יותר וגם לְטַפֵּל. גם אם אתה לא מקבל את אותו גורם וואו, אין ספק שיש הרבה הנאה בחניה בסגנון "קבע את זה ושכח מזה".
לורן ולבנק
תוֹרֵם
לורן וולבנק היא סופרת עצמאית עם יותר מעשור של ניסיון בתעשיית המשכנתאות. הכתיבה שלה הופיעה גם ב-HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living ועוד. כשהיא לא כותבת אפשר למצוא אותה מבלה עם משפחתה הגדלה באזור Lehigh Valley של פנסילבניה.