רכישת בית היא מלחיצה לא משנה איך חותכים אותו, במיוחד במהלך מגיפה עולמית שהעלתה את השוק בדרכים שאיש לא יכול היה לחזות. אבל לא משנה היכן בארץ אתה מחפש לשרש שורשים, לקבל את המרב עבור הכסף שלך הוא בוודאי א עדיפות עליונה לכל רוכש דירה בחוץ, ממערב קודי הד, מיין ועד לקצה הצפוני של מדינת וושינגטון.
בחזרה ב דֵצֶמבֶּר, המקצוענים ב-Realtor.com ציינו שמחיר הרישום החציוני הלאומי לרישומים פעילים היה 375,000 דולר, עלייה של 10 אחוז בהשוואה לשנה שקדמה לכך ועלייה של 25 אחוזים בהשוואה עד 2019, לפני שהמגיפה תקפה את ארה"ב. בהתחשב במספר זה, צוות הנתונים ב-Realtor.com רצה לראות כמה מדה מרובעת רוכשי בתים אמריקאים יכולים לקבל באמצעות זה $375,000 מחיר חציוני, ואולי באופן לא מפתיע, התוצאות משתנות מאוד בהתאם למיקומך.
"במחיר המחירון החציוני הארצי, אתה יכול להשיג דירה קטנה בסן חוזה או בית מרווח עם פי 4 חדרי שינה וכמעט פי 10 משטחי השטח במקומות כמו Youngstown, OH", ציין הכלכלן הראשי של Realtor.com דניאל הייל.
באופן טבעי, אזורים מסוימים - כמו הדרום והמערב התיכון - יניבו תשואה גדולה יותר עבור הכסף שלך בגלל יוקר המחיה הנמוך בדרך כלל בהשוואה לערי החוף. "ההבדל הגדול ב-'bang for your buck' הוא השתקפות של הבדלים בהיצע ובביקוש אמיתי נכסים באזורים אלה, כמו גם גורמים מקומיים כמו עלות הבנייה והכנסות האנשים", אמר בָּרִיא.
צוות הנתונים בדק כמה מטרים רבועים יקבל מחיר הדירה החציוני לקונים ב-100 אזורי המטרו הגדולים נכון לדצמבר. 2021, כולל העיר הראשית עצמה, כמו גם עיירות מסביב, פרברים ואזורים עירוניים קטנים יותר. אחר כך, כדי להראות את הפער, הם צמצמו אותו לשמונה מקומות שבהם הקונים יכלו להשיג הכל, החל ממשטח גדול בחגורת החלודה ועד לסטודיו קטן באזור מפרץ סן פרנסיסקו.
בסן חוזה, קליפורניה, 375 אלף דולר יניבו לך כ-458 רגל מרובע, וזה לא מפתיע במיוחד בהתחשב בכך ש בית צנוע בשטח של 1,300 רגל מרובע ליד המטה של יאהו בסאניוייל נמכר לאחרונה בכמעט מיליון דולר מעל מחיר הרישום שלו. לכן זה לא יוצא דופן לראות 648 רגל מרובע, דירה עם חדר שינה אחד רשום עבור $400,000 בתוספת עמלות חודשיות של איגוד בעלי בתים במכה הטכנולוגית.
מצד שני, עם זאת, אתה יכול לצבור 4,540 רגל מרובע מרשימה עם תקציב של 375 אלף דולר ביאנגסטאון, אוהיו, שמתהדרת בשפע של הזדמנויות עבודה הודות למפעלי ייצור סמוכים. למעשה, בית מדהים עם ארבעה חדרי שינה כמעט 5,000 רגל מרובע בפרבר של ז'ירארד רשום עבור $375,000 על הנקודה, מה שאומר שאתה יכול למתוח את הכסף שלך די רחוק אם אתה יוצא מחוץ לזוהר והגלאם של ערים גדולות יותר.
אם אתה מחפש בית חדש בשנת 2022, בדוק את רשימה מלאה לכל ההצעות שביניהם כדי לראות היכן אתה עשוי להשיג מציאה ענקית ו למצוא את בית חלומותיך.
אריאל צינקל
תוֹרֵם
אריאל צ'ינקל היא כותבת תרבות פופ וסגנון חיים עצמאי שעבודתה הופיעה ב-Shape.com, WomansWorld.com, FirstforWomen.com, Insider, HelloGiggles ועוד. היא אוהבת כל מה שקשור לדיסני ועושה את דרכה לכל פארק ברחבי העולם, והיא מעריצה מושבעת של בריטני ספירס לכל החיים. היא גם אובססיבית לגבי הברנדודל שלה, ברוס וויין.
