כשהיית קטן, האם אי פעם נכנסת לבית של סבא וסבתא וחשבת לעצמך, "וואו, איזה תפאורה יפה"? ובכן, קבוצה שלמה של דור המילניום עשתה זאת, והם יצרו לגמרי סגנון עיצוב חדש בשם "גרנדמילניום" להראות את זה. האסתטיקה מתחתן בסגנון המילניום עם עיטור בהשראת סבא וסבתא. למרות שזו בחירה פופולרית לעיצוב פנים, ישנם כמה היבטים שלה שלטענת סוכני הנדל"ן עלולים להזיק למכירת הבית שלך אם הם לא יבוצעו כראוי.
"כמתווך, סבת-מילניום יכול להיות קשה להעברת", אומר קייט זיגלר עם Arborview Realty בבוסטון. "אם זה לא ללא רבב, זה מרגיש פשוט ישן, והקונים מתעצבנים לגבי עדכונים ומערכות מאחורי העיצוב. המשיכו בזהירות, הוסיפו אלמנטים לאט והיו מוכנים לתחזוקה כדי שהדברים ייראו מפוארים".
הנה שלושה מקומות שכדאי להיזהר מהם בעת שילוב תפאורה של גרנדמילניום, במיוחד אם אתם מתכננים למכור בקרוב.
טפט לקלף ולהדביק יכול להיות מתת משמים אם אתה גר בדירה אפרורית או רוצה לשפר את שטח המגורים שלך עם פתרון קל ונשלף. אבל כשאתה משתמש בו בסגנון גרנדמילניום, הקפד לעשות את זה נכון.
"אם אתה מוסיף דפוס לקירות שלך, עשה זאת היטב", אומר זיגלר. "התחל עם חלל קטן כמו מזווה או חדר אבקה, או קיר בודד בחדר גדול יותר, ולעבור חלילה, שלם את הפרמיה עבור מוצר איכותי, מותקן היטב עם דפוסים מיושרים ונראים בצורה חלקה. התאמת דפוסים מרושלת תעלה שאלות לגבי הטיפול במקומות אחרים, אילו עדכונים נוספים היו עשה זאת בעצמך, והקונים יראו בזה משהו שהם צריכים לתקצב כדי לתקן."
"בחדר שינה קטן יותר, הדפסים בקנה מידה גדול יכולים להיות מכריעים", אומר ג'רארד סי. פאר, מתווך עבור Warburg Realty. "אני מעדיף שהמיטה תהיה המוקד, מכיוון שהיא בדרך כלל החלק הגדול ביותר בחדר."
אל תבחר משהו סופר כבד עבור הווילונות שלך, גם אם אתה חושב שזה נראה סבתא שיק. אתה רוצה משהו קליל ואוורירי כדי שהחדר לא ירגיש חשוך או כבד מדי.
"סיירתי לאחרונה בבית שהיה קפסולת זמן משנות ה-60, עם תקרות נישאות ובור שיחה, וקיר שלם של זכוכית המשקיף על הדשא", אומר זיגלר. "אבל למרות החלונות העצומים, הווילונות הכבידו את כל החלל והפכו אותו לחושך ואפלולי... הקונים ירגישו את משקל החלל כשהם יגיעו באופן אישי."
אלה אולי אופנתיים, אבל הם הרבה תחזוקה. אם אתה הולך לקבל את התכונות האלה - וזה כולל שטיחי שאג - בעיצוב שלך, תרצה ליצור ולהתחייב לתוכנית טיפול לפני שאתה מביא אותם.
"שקול את חיי הבית שלך ואת הסובלנות שלך לתחזוקה", אומר זיגלר. "כשמגיע הזמן למכור, ריפוד מוכתם או מסריח יהווה נקודת מפנה גדולה עבור הקונים, ויראה את הבלאי שלהם ויעלה שאלות תחזוקה כלליות. אם אינך בטוח שאתה מוכן להתחייב לניקוי רגיל בקיטור, או אם חיית המחמד שלך הולכת להתייחס לגדילים כמו צעצוע הלעיסה האישי שלהם, שקול אביזרים אחרים שיביאו את תחושת הסבת-מילניום ללא אַחְזָקָה."
