סוכני נדל"ן תמיד היו חלקיים ל- an תוכנית קומה פתוחה. זוהי פריסה דיפלומטית, המאפשרת לאנשים ליצור חללים גמישים שמתאימים ומתפתחים עם סגנון החיים שלהם. כאשר אנשים מתקרבים לשנה שלישית של מגיפה (!), פריסת הקומה הפתוחה נשארת פופולרית, אך עם כוכבית: אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן אוהבים תוכנית קומה פתוחה גַם יש פינות סמוכות.
כששאלתי סוכני נדל"ן מה שהם רצו לראות יותר ב-2022, סקרמנטו, קליפורניה סוכן נדל"ן שריל נייטינגייל מוּזְכָּר "מרחב פינה." הדרך בה חיינו השתנתה בצורה כה דרמטית בתוך המגיפה, שהיכולת ליצור חללים רב שימושיים בקנה מידה קטן היא בעלת ערך רב מאי פעם, אמרה.
מומחי נדל"ן אחרים מסכימים שהפינה כאן כדי להישאר. אמנם זה לא ממש טרנד חדש (מישהו זוכר את פינת שולחן המחשב שנחצבה במטבחים בסוף שנות השמונים ותחילת המאה הקודמת שנות ה-90?), זה הגיוני עבור בתים המשרתים הרבה מטרות שונות - כמו לפנות מקום לאימונים בבית ו-WFH מקומות תעסוקה.
אחרי שבילו הרבה זמן בבית עם שותפים לדירה או בני משפחה, אנשים רוצים קצת פרטיות. פינות יכולות לספק מקום לעבוד, להכין שיעורי בית, או פשוט לשמש כחלל נעים לקריאה או מנוחה, אומרת אנה פרנקלין, מעצבת פנים ומייסדת של קולקטיב בית אבן, חברת עיצוב פנים והום סטייג'ינג.
"ככל שיותר ויותר אנשים עובדים מרחוק ומחפשים חלל נפרד, חלל פינה יכול להציע חלק מהפרטיות הרצויה הזו, מה שהפך אותו למושך יותר", היא אומרת.
גם פינות אינן דורשות תקציב עצום. הסבה של ארונות לפינות קריאה ומשרד הוא טרנד שצובר תאוצה, אומר מתיו דיגאטי, צלם נדל"ן מקצועי והום סטייג'ר. "כאשר נעשה כמו שצריך, זה באמת יכול להיות נקודת מכירה מצוינת, במיוחד אם הבית הוא רק חדר שינה אחד או שניים ואין מקום למשרד", הוא אומר.
דיגאטי אומר שהוא אוהב לביים ולצלם את פינות הארון האלה. הסרת הדלת, בניית שולחן קטן והוספת כמה צמחים כדי להחיות את האזור, הוא אומר, יכולים באמת לשנות את הבית רק על ידי שינוי של כמה מטרים רבועים.
דיגאטי גם אומר שהוא שם לב שפינות נבנות בצורה מכוונת בבתי בנייה חדשים, ומשווקות כאזורים שיכולים לשמש כמשרדים ביתיים קטנים או אזורי אימון.
"פינות בנייה חדשות הן בדרך כלל גדולות מספיק כדי להתאים לשולחן וכיסא למי שזקוק לאזור עבודה, או אופני פלוטון לאלה שבוחרים להתאמן בבית", הוא אומר.
כריס לבדיה, סוכן נדל"ן עם Prominent Properties Sotheby's במונטקלייר, ניו ג'רזי, אומר שהוא אוהב פינה מתחת למדרגות. "זו דרך מצוינת לנצל שטח שאחרת היה מבוזבז", הוא אומר.
בבתים חדשים ומשופצים, הוא רואה פינות צצות בכל מקום - מתחת לחלונות גדולים, בפינות לא בשימוש ובחללים גבוהים.
וכל שעות האושר של Zoom בבית הפכו אנשים למיקסולוגים נלהבים. כתוצאה מכך, LaBadia רואה את חללי הפינה הקטנים האלה הופכים לעמדות בר בבית עם עגלות בר מלאות. הידד לפינה!