בתים קולוניאליים הם לגמרי שואפים. יש להם תחושת סימטריה ברורה המייחדת אותם מסגנונות דיור אחרים, כגון טיודור ו חוות. יש להם גם היסטוריה ארוכה ועשירה, עם בתים קולוניאליים מוקדמים עוד משנות ה-1600.
אם אתה יכול להעריך את הנוכחות האדירה של בתים בסגנון קולוניאלי, אתה בחברה טובה: בתים קולוניאליים הם אחד הבתים הפופולריים ביותר וסגנונות דיור נפוצים בארה"ב, והעובדה שהם נפוצים כפי שהם היום מעידה על החביבות המתמשכת של סִגְנוֹן.
למידע נוסף על קולוניאלים, שאלתי שלושה מומחי נדל"ן לגבי הדגשים והחסרונות של סגנון הדיור. הנה מה שהיה להם לומר.
אליסון סיארסיה, מתווך עם The One Team ב-William Raveis Real Estate, מתאר את הבית בסגנון הקולוניאלי כיפי ומסורתי, עם מאפיינים אירופאים חזקים כמו גגות תלולים עם גמלונים צדדיים ומרובי זכוכית חלונות.
"בתים בסגנון קולוניאלי הם בדרך כלל בגובה שתיים או שלוש קומות עם כניסה קדמית משוכללת. הם בדרך כלל סימטריים עם דלת הכניסה במרכז הבית ומספר זוגי של חלונות משני הצדדים", אומר סיארסיה. "אם אתם מחפשים משיכה לרסן, זה הבית בשבילכם."
ג'פרי חנן, שותף מכירות עם קבוצת PRIME נדל"ן, היה מוקף בבתים קולוניאליים שגדלו במיין. "רצון עצום עבור קונים רבים הוא הגימורים והתכונות המקוריות", הוא אומר. "זו יכולה להיות קצת חרב פיפיות כי אתה משקיע במשהו שהולך לדרוש קצת יותר טיפוח, אבל האיכות והאומנות הופכות את המיץ לשווה את הסחיטה."
גם אם אתה רוכש בית קולוניאלי מתוך כוונה לשמור על המאפיינים המקוריים שלמים, חנן מציע לתקצב כמה שדרוגים מעשיים, כגון הסבה של מערכת חימום מבוססת נפט לטבעית גַז.
הטבע הרב-קומתי של הקולוניאל יכול להציב אתגרים לקשישים או לבעלי לקויות ניידות. "הם ימצאו בכך חיסרון מכיוון שחדרי השינה נמצאים בדרך כלל כולם בקומה השנייה והשלישית", אומר סיארסיה.
למושבות מסורתיות יש גם תוכניות קומה סגורות, כאשר המטבח, אזור המגורים ופינות האוכל בחדרים נפרדים, שיכולים להרגיש רשמיים מדי עבור חלקם. "משפחות רבות מחפשות א תוכנית קומה פתוחה בימים אלה", אומר סיארסיה. "עם זאת, בחלק מהבתים החדשים והמודרניים בסגנון קולוניאלי, תוכניות הרצפה פתוחות יותר."
"התכונה העיקרית של הבית הקולוניאלי שמבליטה אותו מסגנונות אחרים היא העיצוב הגיאומטרי שלו", אומר סיארסיה. "בתים בסגנון קולוניאלי הם בצורת ריבוע או מלבן, וזה מאפשר שינויים קלים עם תוספות ושיפוצים."
עם זאת, יש כמה נסיבות שבהן שיפוץ בית קולוניאלי הוא פשוט לא אופציה. "אם אתה רוכש קולוניאל משנים עברו, בדוק שוב אם הבית נמצא באזור היסטורי", אומר סטפני סונדרס, מתווך עם צוות המפתח ב-Leading Edge Real Estate. "זה עשוי להשפיע על שינויים פנימיים וחיצוניים שתרצו לבצע במהלך תקופתכם כבעלי בית."
