טוק טוק מי שם? זוהי דלת הכניסה שלך המאותת שהיא זקוקה לשדרוג. עדכון או החלפה של דלת כניסה חסרת ברק יכולים להיות שדרוג מהיר וקל לשינוי המראה והתחושה של הבית.
אין באמת גישה חד-משמעית לטיפול בפרויקט. כשמסתכלים דרך העדשה של במאי בית, קבלן וסוכן נדל"ן, קל לראות שבהתאם לתקציב שלך, סוג דלת שאתה משפץ, או בין אם אתה בטוח בפרויקטים של עשה זאת בעצמך, אתה עשוי להיות מופתע שהפרויקט שהושלם יחזיר הכי הרבה באושר.
"מנקודת מבט של בימוי, יש כמה דרכים פשוטות ומשפיעות לעדכן דלת כניסה", אומרת קטי בייקר, מומחית לבמה יוקרתית בבית נדל"ן שבסיסה בשיקגו. "א שכבת צבע טרייה הוא הצעד הראשון ויעשה את ההבדל הברור ביותר. אל תפחד להיות קצת יצירתי!"
משם, עברו למה שבייקר מכנה "התכשיטים". היא ממליצה לעדכן חומרת כניסה כגון ידיות ומנעולים בגימור עכשווי. "פעמון דלת יפהפה ודופק דלת גחמני ממתכת שתואם את חומרת הכניסה החדשה שלך יביאו הכל לשלב הבא", אומר בייקר. "אם תיבת הדואר שלך צמודה לדלת הכניסה שלך, הקפד לעדכן גם את זה."
לסיום, בייקר מציע לשלב אלמנטים המבטאים את האישיות והטעם שלך. היא אומרת, "תלו זר עונתי על הדלת, הוסף שטיח דלת חדש והדגש עם עציץ טרי ליד הדלת."
כפי שניתן היה לצפות, טום סילבה, קבלן בולט בהשתתפותו ארוכת השנים בתוכניות PBS "הבית הישן הזה" ו"שאל את הבית הישן הזה", מעדיף לשחזר דלתות ישנות.
הוא מסביר, "בבתים הישנים יותר, יש להם את דלתות הכניסה הישנות והמקסימות האלה שבחלק מהמקרים בנות 100 עד 150 שנה, והן מתעייפות עם הזמן. אבל הרבה אנשים לא רוצים להיפטר מהם כי הם אוהבים את הקסם של הדלת הישנה. מה שעשיתי לתוכנית כמה פעמים, אבל גם בפרויקטים שאינם קשורים לתוכנית, זה שאני לוקח את הדלת ובונה אותה מחדש".
"אני תמיד מעריץ של בכל פעם שאני יכול להציל משהו, אני אשמור אותו", אומר סילבה. הוא נתן כדוגמה דלת חיצונית בעלת ארבעה פאנלים ומעליה זכוכית. "עם הזמן, לדלתות יש נטייה לצנוח או אולי המפרק השתחרר. הוציאו את הזכוכית הלא יעילה והכניסו זכוכית מבודדת כדי להפוך אותה קצת יותר יעילה. הסר את הפיתולים, ועכשיו יש לך גישה לפנלים. הדביקו את הדלת בחזרה, וציפו אותה בפורניר חדש".
אן-מארי וורזל, סוכנת נדל"ן בפלורידה, מאמינה שמוכרים לא צריכים לקחת את זה כמובן מאליו שקונים יקבלו את הפגמים של הבית בשוק תחרותי. היא אומרת שנגיעות קטנות כמו שכבת צבע טרייה על דלת מיושנת ושטיחת דלת מתקבלת בברכה ממלאות תפקיד מכריע בהתרשמות הראשונית של האורח מהמקום שלך.
"למרות שהבתים נמכרים כל כך מהר בשוק הזה, עדיין חשוב להראות שלמוכר אכפת איך הבית שלו מוצג לקונה פוטנציאלי", אומר וורצל. "עבור דלת כניסה מיושנת, הייתי צובע אותה, מעדכן את החומרה וגם משפר את השטח ממש מסביב לדלת, אולי עם מחצלת קבלת פנים חדשה ושני עציצים טריים. כך, הרושם הכללי חיובי, והכסף שמוציא המוכר הוא מינימלי".
ברנדה ריצ'רדסון
תוֹרֵם
ברנדה ריצ'רדסון היא עיתונאית עטורת פרסים שעבודתה הופיעה בפורבס, וושינגטון פוסט, שיקגו טריביון וכלי תקשורת אחרים. היא עורכת הנדל"ן לשעבר בשיקגו טריביון ומחברת ספר שפורסם לאחרונה על ההיסטוריה של ריבר נורת', שכונה דינמית בשיקגו שהפכה מסמרטוטים לעושר.