לדברי קריסטינה מוראלס, יועצת נדל"ן אסטרטגית ב MultifamilyCashin, אלמנטים אדריכליים של בתים נמלטו ברובם מגמות עיצוב של שנות ה-80 - אבל לא ניתן לומר את אותו הדבר על עיצוב פנים, שבו התרבות התוססת של התקופה תפסה אחיזה.
"סגנונות הדיור של שנות ה-80 עסקו בהצהרה נועזת עם צבע, צורה וחומרים", היא אומרת. "רהיטי לוסיטה ופליז ופסלי מתכת היו בכל מקום. צבעים בהירים ופסטלים היו שיא אופנת הבית".
וכפי שהוכיחו מחזורי טרנדים, כל מה שהיה ישן הופך שוב לחדש. אז חלק מ הסגנונות האלה משנות ה-80 חוזרים לבתים כבחירות עיצוב מכוונות. זה לא תמיד מסתדר לטובה, לדברי מומחה הנדל"ן.
"הבעיה שיש לי עם ההתעוררות בעיצוב של שנות ה-80 היא לא הרהיטים והאומנות, זה כאשר בעלי בתים יצרו אווירה של שנות ה-80 עם צבעי קיר ואביזרים", אומר מוראלס. "זה יכול להפוך את מכירת הבית שלהם לאתגר."
אם אתה רוצה להימנע ממלכודות עיצוב של שנות ה-80 שעלולות לעכב מכירת בית, התרחק מהטרנדים האלה מהעידן.
"יש זמנים מסוימים שבהם ורוד יכול לזרוח, במיוחד בחדרים ספציפיים שבהם יש נושא", אמר די ג'יי אולהאוזן, סוכן נדל"ן עם Realty ONE Group Pacific. "אבל אני בדרך כלל אומר ללקוחות להיזהר משימוש בצבע הזה בכל הבית. למרות שהיה בשימוש רב בשנות ה-80, הקאמבק הזה צריך להכיל מנות קטנות בלבד. זכור, שימוש רב מדי ב[פסטלים] יכול בקלות להוות ביטול עבור רוכשי דירות פוטנציאליים."
"מכרתי לאחרונה דירות עם מראות על התקרה בחדרי השירותים, מראות המכסות קיר שלם בחדר שינה, ארונות מראות ענקיים, מראות בכל הכניסה וחדרי אוכל מראות", אומר ברוקר דורותי שרגר של קולדוול בנקר ורבורג. "זו אחת ההערות הראשונות של קונה פוטנציאלי ופנייה גדולה לרוכשים, במיוחד אם שאר הדירה במצב טוב והם לא תכננו לעשות המון עבודה".
יותר מדי פליז - כמו ברזים במטבח, חומרה לארונות ורהיטים - יכול להיראות זול, אומר אולהאוזן. ולמרות שזה יכול להיראות נהדר בהגדרות מודרניות, אתה לא רוצה להגזים.
"החוכמה היא להשתמש בגימור הזה במשורה ובצורה שמושכת את שאר החדר יחד", אומר אולהאוזן. "למרות שאני לא בהכרח לא אוהב את השימוש בפליז בבתים, אני יודע שהלקוחות שלי יכולים להשיג מחיר רישום גבוה יותר על ידי שימוש במגע מודרני יותר."
עודף היה שם המשחק בשנות השמונים, וכיום, שפע מופרז של דוגמאות (במיוחד וילונות פרחוניים) ועיצוב נראה עמוס מדי וספציפי מאוד לטעמו של בעל הבית.
"יש להשאיר חדרים שבהם הטפטים, הווילונות והרהיטים כולם מתאימים לעיצובים מרהיבים ומוגזמים למוזיאונים או מתקני אמנות", אומר קוסטיב.
היצירה הזו היא חלק מחודש ההחזרה, שבו אנו בוחנים מחדש סגנונות וינטג', בתים, וכל מיני רעיונות גרובים ורטרו לבית. בוגי כאן לקרוא עוד!
