אם הרעיון להיות משקיע נדל"ן מעלה תמונות של קבלת שיחת טלפון תזזיתית בשעה 02:00 מדייר על שירותים שעולה על גדותיו, חשבו שוב. אמנם בעלות על נכס - כולל הבית שלך - היא בהחלט חלק מהשקעות נדל"ן, אבל זו לא הדרך היחידה. למעשה, ישנן אפשרויות להשקעה בנדל"ן שאינן כרוכות תחזוקת בית או אפילו לשלם א משכנתא חודשית. בדוק אם אחת משלוש האפשרויות הללו תקל עליך לנוח בלילה.
המטא-verse הוא לא רק יצירת ספרי מדע בדיוני וסרטים כמו "Ready Player One". העולם הווירטואלי התלת מימדי הזה נמצא כאן ואנחנו כבר חיים בו - או לפחות האווטרים שלנו. מה עוד? אתה יכול להשקיע בקרקע שם, ואתה יכול לבנות מה שאתה רוצה כי כאן אנחנו עוסקים בפיקסלים מסך, לא במדה רבועה.
"המטאוורס יכול מאוד להפוך לצעד הראשון בסולם [הבעלות] של הנכס", אומר קריסטי ווטרוורת', שכותב על metaverse השקעות נדל"ן לאתר פיננסים השוטה המוטלי. אלו חדשות טובות עבור אלה שכרגע מוצאים את עצמם מתומחרים מחוץ ל אמיתי עולם הנדל"ן. כמובן, נחיתה בצורה של אסימון לא ניתוק (NFT) אולי לא בדיוק תחמם את הלב שלך, אבל יש דרכים לשכור אדמה כאמור כדי להרוויח כסף אמיתי בצורה של מטבע קריפטוגרפי, הזדמנות השקעה נוספת.
דסנטרלנד ו ארגז החול הן שתיים מפלטפורמות המשחקים הוירטואליות הפופולריות יותר בהן ניתן לעשות זאת.המטא-וורס הוא הכל מאוד ספקולטיבי, ותצטרך להיות סובלנות מסויימת לסיכון כדי להיכנס אליו - אם כי למען ההגינות, כל סוג של השקעה כרוך בסיכון. בכל זאת, הבנק העולמי סיטי הקרינה שהכלכלה המטאוורסית עשויה להיות שווה 13 טריליון דולר עד 2030. הטייק אווי? קנה עכשיו ותתכנן להחזיק בפיקסלים האלה לזמן מה.
ל-Waterworth יש הערת זהירות אחת: זה מפתה להיכנס לפלטפורמת metaverse חדשה לגמרי בתקווה להיות הראשון, אבל אולי זה לא ישתלם.
"חלק ממה שהופך את המטא-ורס לשווה משהו הוא הקהילה", אומר ווטרוורת'. "ואם אתה נכנס לפלטפורמת מטא-ברס חדשה שהיא ריקה, אתה לוקח הימור שמישהו אחר יתעניין בה."
אם מסחר בקריפטו בבורסה הוא נסיעה פרועה מדי עבור הארנק שלך, אתה יכול להשקיע בעולם האמיתי באמצעות קרנות השקעות נדל"ן, או REITs. REITs הן חברות שבבעלותן נדל"ן במגזרים שונים, כולל קמעונאות, משרדים, מלונאות, תעשייה, בריאות, מרכזי נתונים, אחסון עצמי ועוד.
REITs הם הימור מוצק עבור תיקי השקעות רבים בכך שהם מחויבים על פי חוק להחזיר למשקיעים 90 אחוז מההכנסה החייבת במס בצורה של דיבידנדים. כמובן, המגיפה לא הייתה אדיבה ל-REITs קמעונאיים ומשרדיים, אבל ישנם מגזרי REIT אחרים שמציעים יותר יציבות להשקעה שלך. בדומה לאסטרטגיות אחרות להשקעה בנדל"ן, תכנן לקנות ולהחזיק ב-REIT לפחות חמש שנים או יותר.
אם אי פעם תרמת כסף למסע פרסום מקוון לגיוס כספים, בין אם זה כדי לעזור בהשקת מוצר חדש או לעזור למישהו במצוקה, קיבלת טעם של מימון המונים. זו דרך חברתית למדי לקרב אנשים וארנקיהם לתמיכה במטרה משותפת, והשקעות נדל"ן תפסו את זה בגדול.
פלטפורמות כמו CrowdStreet ו גיוס כספים להנגיש השקעה בנדל"ן מסחרי ותעשייתי לאנשים שאין להם היתרון של מיליוני דולרים במזומן פנוי. עם כל אחד מהם, אתה יכול להגדיר חשבון מקוון, ללמוד על הזדמנויות השקעה לאורך כל הדרך הרשת של הפלטפורמה, ולבצע השקעה הגיונית למצב הפיננסי ולסובלנות הסיכון שלך רָמָה. (שים לב שיש עמלות המבוססות על רמת ההשקעה שלך.)
האם ניתן להיכנס לאחת מההזדמנויות הללו בהשקעות קטנות יותר? כן. האם אתה מתכוון להרוויח מיליונים בהשקעות קטנות? לא. האם אתה יכול לבנות ולהצמיח תיק שיראה כמה תשואות יפות לאורך זמן? ייתכן מאוד. השקעה בנדל"ן היא מאוד אסטרטגיית קנייה והחזקה, כך שאם לא אכפת לך שהכסף שלך יהיה קשור לחמש השנים הקרובות או יותר, זו יכולה להיות אופציה טובה לתיק ההשקעות שלך.
כל ההשקעות הפיננסיות נושאות רמת סיכון מסוימת. המידע המוצג כאן הוא למטרות חינוכיות ואין לראות בו כייעוץ פיננסי. צור קשר עם יועץ פיננסי כדי לדון בסובלנות שלך לסיכון.
ברברה בלסי זיטו
תוֹרֵם
ברברה בלסי זיטו היא כותבת סגנון חיים עצמאית מסטטן איילנד, ניו יורק, המכסה את כל מה שקשור לנדל"ן ושיפוץ בתים. כשהיא לא צופה בתוכניות מהפכניות או חולמת על רכישת בית נופש, היא כותבת סיפורת. רומן הביכורים של ברברה אמור לצאת בתחילת 2022.
