בגלל כמות השימוש שמטבחים מקבלים יום יום, מטבח פונקציונלי ואטרקטיבי הוא בדרך כלל נקודת מכירה גדולה כשמגיע הזמן לרכוש בית. זה נכון במיוחד מכיוון ששיפוץ מטבח עולה מהר, כך שהימנעות מפרויקט מסוג זה עשויה לעשות את כל ההבדל בהחלטה לקנות או להעביר נכס.
אלה המחפשים למכור את ביתם צריכים להיות מודעים למצב המטבח שלהם, כמו זה יכול להשפיע על כמה מהר הבית נמכר - ואפילו מחיר המכירה הסופי. ארונות המטבח לבדם עושים רושם מיידי, ולכן חשוב לוודא שמראות וטרנדים מסוימים לא מרתקים את הקונים.
ליהי טוענת כי מדפים פתוחים טובים יותר בתיאוריה מאשר בפועל - וזה הגיוני. היפטרות כליל מארונות מטבח פותחת עולם של בעיות עבור כלי הכלים שלך, מניקיון ועד אסתטיקה. אבק יכול לפלס את דרכו בקלות לתוך הקערות שלך, וללא אפשרות לסגור את המדפים, בעל בית עשוי להרגיש צורך לוודא כל הזמן שהם ייראו ייצוגיים.
"צבעים כהים הם מחויבות גדולה מדי עבור רוב הקונים", ממשיכה ליהי. "היו לי שני בתי בנייה חדשים זמינים למכירה: אחד עם מטבח לבן ואחד עם כחול. לקח יותר זמן למכור את הכחול והקונה רצה בסופו של דבר שהארונות צבועים בלבן".
"גם אם יש לכם מטבח ישן ותתנו לו רענון עם צבע לבן וחומרה מעודכנת, אתם יכולים לשנות לחלוטין את הרגשת הקונים לגבי הבית", היא אומרת. "מטבחים אפלים עם חומרה מיושנת מרגישים ישנים. גם אם למעשה אין צורך לנטרל את המטבח, קונים רבים (במיוחד בני דור המילניום) יראו בו בור כסף. המחיר של
צביעת מטבח הוא הרבה פחות מהפגיעה בה יתמודד המוכר אם המטבח ימשיך לכבות קונים".אם אתה מכין את המטבח שלך למכירה ויכול להוציא קצת כסף בהחלפת הארונות, ליהי מציעה סגנון שייקר לבן לאווירה ניטרלית. המומחה גם אומר כי כיסויים אחוריים ניטרליים, משטחים קלים וחומרי פליז הם תמיד אפשרויות טובות.
"אני אובססיבית לארון מודרני איטלקי עם חומרה מינימלית או חלקה מאוד", היא אומרת. "אני חושב שבמקרה הזה אתה יכול להתפרע קצת יותר עם צבעים."
