פנלים סולאריים לרתום את האנרגיה של אור השמש כדי להפעיל את הבית שלך. הם לא רק חוסכים לך כסף - אתה משלם חלק קטן בהרבה מחשבון החשמל, אחרי הכל - אלא שהם טובים יותר לסביבה.
אבל וואו, הם יקר! לפי אנגי, העלות הממוצעת לבעלי בתים להתקנת פאנלים סולאריים היא בסביבות $26,000. אמנם יש נדיבים תמריצי מס שיכול להוזיל את העלות הזו במידה ניכרת (ואתה רָצוֹן להחזיר עלויות בהמשך הדרך) זו עדיין השקעה לא קטנה - במיוחד כשהלב שלך היה מרוכז במשהו קצת יותר אסתטי, כמו שיפוץ מטבח.
ככל שאני רואה יותר ויותר פאנלים סולאריים צצים על הגגות שבהם אני גר בסטטן איילנד - שלא לדבר על השמש נציגי החברה שצצים בדלת הכניסה שלי מדי פעם - התחלתי לחשוב על הבית שלי. עד כה, נמנעתי מהמכירה הקשה מאותם נציגים ידידותיים אך משכנעים, אז החלטתי לשאול סוכן נדל"ן מה דעתו. אחרי הכל, אם אני אפילו שוקל בקלילות להוריד עשרות אלפי דולרים על הבית שיפור, אני רוצה לדעת אם זה באמת יחסוך לי כסף ויגדיל את ערך הבית שלי הריצה הארוכה.
"אני חושבת שפאנלים סולאריים יכולים להיות השקעה מצוינת", אומרת קריסטינה מוראלס, מתווך ב- קריסטינה מוראלס נדל"ן בקליבלנד, אוהיו. "עם הטבות של תוכנית מדידת נטו, שבה בעל בית מוכר בחזרה את האנרגיה העודפת לחשמל לחברה עבור זיכוי על החשבון שלהם, וזיכוי המס הפדרלי, השקעה בפאנלים סולאריים יכולה להיות נהדרת רַעְיוֹן."
אלא אם כן יש לך המון כסף נוסף לשחק איתם, ההחלטה ללכת לשמש היא לא קלה. הנה מה שמורלס אומר שבעלי בתים חייבים לשקול לפני שהם עוברים לשמש:
אמנם אין ספק בתועלת הסביבתית של חיתוך הכבל עם חברת החשמל שלך, מנקודת מבט פיננסית, אתה מוציא הרבה כסף בתקווה לחסוך כסף... חלק יְוֹם.
זו הסיבה שמורלס אומר שבעלי בתים חייבים לשקול את תקופת החזר בעת התקנת פאנלים סולאריים - זה הזמן שלוקח להם לחסוך מספיק כסף שהושקע אחרת על חשבונות חשמל כדי להרוויח בחזרה את מה שהם שילמו עבור הפאנלים. ככל שתקופת ההחזר ארוכה יותר, כך ההחזר על ההשקעה נמוך יותר.
"גורמים כגון חיסכון מחשבונות חשמל נמוכים יותר, חיסכון במס פדרלי, תמריצים מקומיים, כמו גם יש לקחת בחשבון את עלויות ההתקנה והמימון בעת חישוב תקופת ההחזר", אומר מוראלס.
תקופת ההחזר הממוצעת היא בסביבות 8 עד 12 שנים, על פי מוראלס. דיווח מ Redfin אומר שנכון לשנת 2021, בעל הבית הממוצע נשאר בביתו במשך 13.2 שנים, מה שאומר שבקצה הגבוה יותר של תקופת ההחזר. מסגרת, בעל בית עשוי לקצור את היתרונות הכספיים של אותם פאנלים סולאריים במשך כשנה לפני שיעבור לחדש, אולי ללא פאנלים סולאריים בית.
פאנלים סולאריים מופעלים על ידי אור שמש, ולכן חשוב לקחת בחשבון את כמות החשיפה לאור השמש - או היעדרה - עבור הבית שלך. א גג פונה דרומה עבור בית הממוקם בחצי הכדור הצפוני הוא אידיאלי כי הוא יתפוס את מירב אור השמש (זה ההיפך לגבי חצי הכדור הדרומי) אבל לא בהכרח ברור אם הבית שלך מתאים ל שטר כסף.
"אם הבית שלך מוקף בעצים או בניינים [שחוסמים את אור השמש], זה יהפוך את ההשקעה בפאנלים הסולאריים שלך לפחות יקרים", אומר מוראלס.
ובזמן שאתה לא יש לגור ב מדינת השמש לנצל את מלוא היתרונות של בית המופעל באמצעות אנרגיה סולארית, זה בהחלט יעזור: מוראלס מציין שמדינות מסוימות הן מעל או מתחת לימי השמש הממוצעים, כך שהמיקום שלך הוא גורם חשוב בהחלטה שלך ללכת סוֹלָרִי.
"באופן כללי, בתים עם פאנלים סולאריים נמכרים בפרמיה, אבל רק אם הם נרכשים", אומר מוראלס. "השכרת הפאנלים אינה מעלה את ערך הבית מכיוון שהמשכיר שומר על תמריצים כלשהם.
בנוסף, בדומה לחכירת רכב, אתה משלם מדי חודש עבור פאנלים סולאריים שבסופו של דבר לא יהיו שלך.
האם אתה יכול לקחת איתך פאנלים סולאריים כשאתה עובר דירה? טכנית, כן. אבל זה לא קל או זול, אז סביר להניח שהם יישארו במקום - כלומר, אלא אם כן אתה שוכר אותם כרגע והקונה שלך לא רוצה להשתלט על תשלומי החכירה. לאחר מכן, החברה הסולארית תופיע ליד הדלת שלך - או למעשה, הגג שלך.
אבל אם קנית אותם והם אכן נשארים, זה דבר טוב, לפי מוראלס.
"כשרוכשי הלקוחות שלי רוכשים בית עם פאנלים סולאריים, הם מתלהבים מהיכולת לחסוך אנרגיה ועלויות ומוכנים לשלם פרמיה, במיוחד אם לבית יש מאפיינים 'ירוקים' אחרים", היא אומר. זה יכול להיות מכשירי חשמל חסכוניים באנרגיה, שירותים ומקלחות חסכוניים במים, וכמעט כל דבר אחר שמכביד פחות על הסביבה ועל הארנק שלך.
"אם אתה מוכר בית עם פאנלים סולאריים, זה יהיה רעיון טוב להראות את החיסכון בעלויות לפני ואחרי ההתקנה", היא אומרת. "קונים רבים ידרשו השכלה מסוימת כדי להתאקלם כיצד הכל עובד, כך שכל מידע שתוכל לספק כדי לעזור לקצר את עקומת הלמידה הוא שימושי."
אם אתה בצד הקנייה של בית עם פאנלים סולאריים שכבר מותקנים, יש לך מזל - אולי.
לפני שאתם חוגגים שלא תצטרכו לשלם את ההשקעה הנכבדה הזו - שלא לדבר על החמצת אותם מתקינים זוחלים על כל הגג שלך - תצטרך לדעת יותר על הפאנלים הסולאריים המדוברים, מייעץ מוראלס. הנה הטיפים שלה:
אנרגיה סולארית היא דבר טוב. אבל אם זה דבר טוב עבור אתה נותר לראות. אם יש לך תוכניות למכור את הבית שלך בשנים הקרובות, ייתכן שפאנלים סולאריים אינם ההשקעה הטובה ביותר. אבל אם אתה בבית הנצח שלך או מחפש לקנות בית עם פאנלים כבר במקום, אז יותר כוח (סולארי) לך.