עצות חדשות ניתנות על ידי מומחים לפי הסדר הטוב ביותר לְשַׁפֵּץ נכס לאחר שנחשף כי יותר ממחצית מבעלי הבתים עשו טעויות, ו-36 אחוז מתחרטים על השיפוצים.
מומחי רדיאטורים, BestHeating, סקר בעלי בתים על הרגלי שיפוץ, וחשף כי תשעה מתוך 10 עברו שיפוץ מאז 2020. על פי המחקר, יותר משליש מבעלי הבתים יוציאו עד 10,000 פאונד בהתמודדות עם שיפוצים, כך שזה פרויקט יקר לטעות.
"כאשר משפצים בית, זה יכול להיות מבלבל לדעת במה להתמקד ובמה יוסיף ערך", אומר ג'ון לולס, מנהל שיווק התוכן של BestHeating. ״רשום את סדר התוכניות וסדרי העדיפויות שכן זה יספק רשימה להיצמד אליה, וניתן להגדיר תקציבים לכל שינוי. אם השינוי כרוך בעבודת חיווט מבנית או חשמלית, יש לפנות לעזרה מקצועית שכן עבודה לא תקינה עלולה לגרום לבעיות עצומות בעתיד״.
להלן, המומחים של BestHeating מייעצים כיצד לארגן את פרויקטי השיפוץ שלך כדי למנוע בזבוז כסף.
תוצאות הסקר של BestHeating מראות שאחד מכל 10 עשה טעויות בעת שינוי מבנה הנכס. לא רק שזה יקר לתיקון, אלא שזה גם יכול להשפיע על ערך המכירה החוזרת - 63% מהקונים הפוטנציאליים נרתעו בגלל בעיות מבניות.
לפני ביצוע כל עבודה, המבנה צריך להיות תקין מבחינה מבנית, זה כולל החלפת תקרות, ייצוב קירות ותיקון רטיבות או נזילות.
לאחר שהחלטתם על העבודה שאתם רוצים לעשות, חשוב לבחור את בעל המקצוע הטוב ביותר לתפקיד. זה טיפ עליון מ עיצובים גדולים המגיש קווין מקלוד מי אומר שזו לרוב טעות נפוצה בעת שיפוץ.
חפש הסמכה מ- הפדרציה הלאומית של בונים, הפדרציה של בוני מאסטר ו TrustMark ולוודא שכל השרברבים נמצאים כספת גז רשומה.
ברגע שהנכס בטוח, הסתכל על הדלתות הפנימיות והחיצוניות שלך. זוהי עבודה קלה יותר להתמודדות לפני ביצוע שינויים גדולים יותר כמו א מִטְבָּח שיפוץ.
"דלתות גם משאירות רושם מתמשך על האורחים והתאמות קטנות אפילו יותר כמו החלפת ידיות או הוספת דופק דלת לחזית מספקות אופי", אומר ג'ון. "אם בתקציב מצומצם, צבע וחול דלתות במקום להחליף, כי זה יהפוך את הדלתות לחיים ללא ההוצאה."
עם העלייה האחרונה ביוקר המחיה, הבא ברשימה אמור להיות החלפה רדיאטורים. זה פרויקט שיכול לחסוך כסף בחשבונות וגם להוסיף ערך לבית.
בנכס הממוצע של שלושה או ארבעה חדרי שינה יש 10 רדיאטורים, שניתן להחליף בעלות של כ-1,600 ליש"ט - על פי ההערכות, ערך מכירה חוזר הוא 10,000 ליש"ט.
"עם הכלכלה הנוכחית חיוני להתמקד בעלויות עתידיות בעת שיפוץ", אומר ג'ון. "רדיאטורים מודרניים יעילים יותר ב-50% ויכולים לחסוך יותר מ-10% בחשבונות החימום, וזה יתרון עצום בעקבות עליית תקרת האנרגיה".
כאשר משימות אלו מבוצעות, במידת הצורך, המטבח צריך להיות החדר המלא הראשון שישופץ. כאחד האזורים העמוסים ביותר בבית, מטבח דורש תשומת לב רבה ותיאום כדי לתפקד בצורה חלקה.
שקול אם הכלים החשמליים מאובטחים, המיקום של יחידות התנור, המקרר והמטבח שלך, ואולי תזדקק לעזרה של מעצב כדי לעבד מחדש את הפריסה. שפע של קמעונאים ברחובות כגון בסיס בית מציעים ייעוץ חינם לעיצוב מטבחים, תוך כדי איקאה יש מכשיר חזותי שימושי למטבח בתלת מימד להתנסות בסגנונות בבית שלך.
לפי המחקר של BestHeating, שיפוץ מטבח יכול להוסיף עד 10 אחוזים למחיר הנכס, אז זה שווה את ההשקעה.
הבאות בתור הן רצפות, כאשר המטרה העיקרית היא לעדכן את העיצוב, להיפטר מסימנים הנגרמים מבלאי ובעיות כמו רטיבות וחריקות.
כאשר מתמודדים עם שיפוץ ריצוף, אריכות ימים צריכה להיות בראש סדר העדיפויות. ויניל הוא בחירה טובה מבחינת עמידות ובמחיר סביר אם אתה מחליף כמות טובה בבית שלך.
"ריצוף ויניל הוא דרך נהדרת וזולה להוסיף צבע, דפוס ואישיות לחדר מבלי להתפשר על בטיחות או איכות", אומר דיוויד סנזל, קונה ריצוף קשיח ב- שטיחים. "זו בחירה מצוינת עבור משפחות עסוקות עם ילדים מכיוון שהוא עמיד מאוד, עמיד בפני לחות ועמיד בהחלקה תוך שהוא רך וחם יותר מתחת לרגליים מאשר לרבד."
לעקוב אחר בית יפה עַל אינסטגרם.
עכשיו 20% הנחה
עכשיו 40% הנחה
עכשיו 35% הנחה
