הייתה תקופה, לא מזמן, שבה בית של מיליון דולר היה דבר נדיר השמור לעשירים. אבל אז המגיפה סחפה פנימה והתעסקה בכל דבר, כולל בשוק הדיור. פתאום נרשמו בתים בסיסיים בדרגת בנאים תמורת חצי מיליון דולר. מחיר לא קטן, במיוחד לבעלי בתים ראשונים.
אבל זה לא אומר שתישארו לשכור לנצח. למעשה, אתה יכול לתפוס צ'ארמר ועדיין יש לך כסף לרהיטים, במיוחד אם אתה מוכן להשקיע קצת עבודת רינו.
"מחיר סביר הוא הסיפור הגדול ביותר שקורה בשוק הדיור כרגע", אומרת אמנדה פנדלטון, מומחית למגמות בתים ב- זילו, אתר נדל"ן מוביל. "עבודה מרחוק פתחה יותר הזדמנויות. בין אם זו עבודה היברידית או מרוחקת לחלוטין, לאנשים יש היום יותר אפשרויות ממה שהיו לפני המגיפה."
זה אומר שאתה יכול לעבוד בעיר יקרה, אבל לגור באחד מאזורי המטרו האלה שבהם פנדלטון אומר שאתה יכול למצוא "פנינים נהדרות". בעשר הערים המפורטות למטה, אתה יכול לקנות בית מהשורה הראשונה בפחות מ-339,366 דולר, הערך של בית אמריקאי טיפוסי. (בהשוואה, בית טיפוסי בארה"ב בדרג העליון שווה 642,329 דולר, לפי נתוני Zillow.) היא מוסיפה, "הכסף שלך הולך הרבה יותר רחוק", במקומות האלה.
אליזבת פינקלשטיין, מייסדת שותפה של
בתים עתיקים זולים, מסכים. בעוד שבמהלך המגיפה אנשים עברו לחגורת השמש בהמוניהם, עכשיו זה המערב התיכון התקציבי יותר וחלקים בצפון מזרח שמושכים את תשומת הלב. "אנשים רודפים אחרי הבית הזול הזה, והוא מוביל אותם למקומות שונים", אומר פינקלשטיין. "עם שיעורי המשכנתא הנוכחיים, זה באמת קשה לשדרג, אנשים מרגישים לכודים בבית המתחיל הזה, ועשויים להתחיל לשאול, 'איפה אני יכול להשיג את הבית שאני באמת רוצה? אולי זה לא בעיר שלי או אפילו במדינה שלי?'"העניין במקומות חמים כמו פיניקס, אריזונה וראלי, צפון קרוליינה, הוחלף בסקרנות לגבי אזורים קטנים יותר כמו סירקיוז, ניו יורק ופאוריה, אילינוי. ערים אלה שצופות לעיתים קרובות מתעלמות מבתים היסטוריים מיוחדים במינם הודות לבנקי הקרקע שלהן, ארגונים ללא מטרות רווח הפועלים עם העיר לשיקום נכסים ושכונות. וזכרו, 10 הערים הללו הן מקומות שבהם הבית מגיע ל-$350,000. עם קצת חפירה אתה יכול למצוא א בית בסגנון טיודור מתחת ל-75,000 דולר בטולדו, אוהיו, או א בית שורות ויקטוריאני בווילינג, מערב וירג'יניה, שעומד על קצת פחות מ-100 אלף דולר.
גם אם אתה לא בעניין מפשילים שרוולים לחלק עליון מתקן, יש עדיין הרבה אפשרויות לבתים יפים ומוכנים למעבר דירה. חברנו עם Zillow ו-Chap Old Houses כדי לתת לך רשימה של 10 יעדי בית החלומות המובילים עם דיור בר השגה שתאהב. אבל מוטב שתתקדם מהר לפני שתצא ידיעות על העסקאות הנהדרות האלה.
