אנו בוחרים במוצרים אלה באופן עצמאי - אם אתה קונה מאחד מהקישורים שלנו, אנו עשויים להרוויח עמלה. כל המחירים היו מדויקים בזמן הפרסום.
ארבע שנים אחרי שאני ובן זוגי רכשנו את הבית הראשון שלנו, התחלתי לעשות קניות למחזר אפשרויות. מונע מהדחף להפסיק את ביטוח המשכנתא הפרטי ולהעלות את ערך הנכס שלנו, הייתי בטוח שזה הצעד החכם ביותר.
הריבית שלנו הייתה אז 3.9 אחוזים. למרות שגיליתי שהשיעורים הנוכחיים לא נמוכים בהרבה (3.75 אחוז), אחד ממתוכני המשכנתאות אליהם פניתי הציע מיחזור מזומן והיה אדיב מספיק להסביר את הפרטים.
מימון מחדש במזומן הוא סוג של הסכם מימון מחדש המאפשר לך לנצל את ההון העצמי של הבית שלך. אתה נוטל הלוואה חדשה בסכום מבוסס שהוא גדול ממה שאתה חייב כרגע. ההפרש משולם לכם במזומן וממומן באמצעות המשכנתא החדשה.
זה בדרך כלל זמין רק עבור אלה שחייבים פחות משמעותית על הבית שלהם ממה שהוא שווה, וזו יכולה להיות דרך מצוינת להבטיח כספים להוצאות גדולות. שלא כמו א קו האשראי של הון ביתי, זו לא משכנתא שנייה. המשכנתא החדשה מחליפה את הישנה, והסכום החד פעמי ניתן לכם עם סגירת ההלוואה החדשה.
החלטנו על תשלום מזומן צנוע. עם הכישרון שלנו ל פרויקטי עשה זאת בעצמך, כמה קשרים מהימנים בתעשיית שיפוץ הבית, והרבה זמן לחנות, הצלחנו למתוח את הסכום הזה די רחוק.
ההזמנה הראשונה שלנו הייתה ריצוף חדש. היינו צריכים להחליף את הלמינציה בקומה התחתונה בויניל יוקרתי ולשים אריחים חדשים בחדרי האמבטיה. החלטנו גם להסיר את השטיח מגרם המדרגות, לרענן את העץ במדרגות בשכבה חדשה של כתם ולכה, ולשים שטיחים חדשים בחדר שינה אחד. שאר השטיח הוחלף כשרכשנו את הבית לראשונה, אבל התקציב הצנוע שלנו לא יאפשר רענון מלא של הריצוף באותו זמן.
זה טופל על ידי עסק מקומי אחר באזור שלנו. קנינו במחסן שלהם את הגרניט בסגנון המתאים שיתאים למטבח והבר הצנוע שלנו בסגנון המטבח. מחיר זה כלל חומרים ועבודה.
קבלני המטבח נאלצו לקרוע את ה-backsplash שלנו עבור התקנת השיש, כך שהשאיר אותנו מחפשים תחליף. רכשנו את האריחים, הטיט והדייס (200$) ב-Floor & Decor, ובזמן שהיינו שם, פגשנו קבלן אחר שהציע לטפל בהתקנה תמורת 400$.
לאחר שבוצעו האלמנטים הפנימיים העיקריים, עברנו לחלק החיצוני של הבית. מעצבי נוף גזרו מיטת הידראנגאה יפה בחזית ושיפסו לחלוטין את החצר האחורית עם משטחים טריים, מדרגות חדשות ומרצפות אבן.
עדכונים קלים עדיין יכולים להשפיע רבות. עם הדברים הגדולים מחוץ לדרך, הנה איך בילינו את השאר:
מימון מחדש של מזומנים עזר לנו להשקיע עוד יותר בחלל היקר ביותר שלנו. מכיוון שלא מיהרנו, לקחנו את הזמן והפצנו את העדכונים הללו במהלך השנה. בסופו של דבר, הצלחנו לבצע שיפוץ פשוט שתורם לערך הכולל של הבית שלנו.