רכישת בית היא החלטה שראויה לוודאות של 100% (בניגוד, למשל, המלתחה שלך, שאולי תבצע שיפוץ קבוע לפי עונה או סגנון). ומכיוון שזו בעצם ההשקעה של החיים, היא צריכה לעמוד במבחן הזמן, בפנים ובחוץ. ואולם האקלים ההפכפך של היום (תודה, התחממות כדור הארץ) אומר שאתה אף פעם לא יודע מה יש באמא טבע חנות - ובהתאם, הבית שלך דורש ביצור רציני מהאלמנטים לאורך זמן טווח.
"המאפיינים החיצוניים של הבית שלך, כולל הציפוי שלו והגג מעל הראש שלך, הם השורה הראשונה של ההגנה, והיום חשוב מתמיד להשקיע בחומרים עמידים", אומר דן דיקלריקו, משק בית טוב'מנהל שיפוץ הבית וחוץ. למרבה השמחה, הבחירות הללו משפיעות גם על המשיכה לרסן בצורה חיובית מאוד. "לשדרוגים חיצוניים יש כמה מההחזרים הגבוהים ביותר על ההשקעה מכל פרויקטי שיפוץ הבית. הן אחת הדרכים הטובות ביותר להוסיף ערך", אומר דיקלריקו. המשך לקרוא כדי ללמוד על כמה מהדרכים המומלצות שלנו לעשות זאת.
גג מזדקן יכול להוות כמה בעיות גדולות, כמו נזילות ונגיעות מזיקים, וכמובן יכול גם להוות כאב עיניים גדול. ברוב חלקי הארץ, רעפי אספלט הם האופציה הנפוצה ביותר כאן, בהתחשב בשילוב של ערך וביצועים. אבל ישנן אפשרויות אחרות שכדאי לשקול, בהתבסס על האקלים שבו אתה גר. "באזורים הצפוניים של המדינה, למשל, גגות מתכת פופולריים, כי הם עושים עבודה טובה בהעלמת שלג כבד", אומר דיקלריקו. לעומת זאת, הוא מוסיף, באזורים חמים ויבשים המועדים לשריפות בטבע, אריחי בטון וטרקוטה מגנים ביותר.
אם יש אלמנט אחד שיעניק לחזית שלכם מתיחת פנים מיידית, זה הציפוי, שהוא גם קריטי בשמירה על בטיחות הבית שלכם מפני פגעי מזג האוויר ובמקסום יעילות אנרגטית. סיבי צמנט הוא אפשרות פופולרית יותר ויותר, מסיבה טובה. "החומר מתגלה כעמיד במיוחד בבדיקות שלנו, מגן על שריטות וכתמים", אומר DiClerico. "בנוסף, זה דורש מעט מאוד תחזוקה - בניגוד לחומרים אחרים, שצריך לצבוע מחדש או לשמר כל 10 שנים בערך." הבחירה שלו: של ג'יימס הארדי ציפוי סיבי-צמנט, שהוא עמיד במים, לא דליק, עמיד באש ועמיד בפני מזיקים. זה מגיע כמסורתי הארדי ציפוי ברכיים קרש, כלומר מגובה בחותם משק בית טוב, והעכשוויות יותר ציפוי אנכי של הארדי פאנל. Hardie Siding מגיע גם בגימורים שונים כדי לספק כל אסתטיקה, כולל Select Cedarmill, טיח וחלק.
זהו המגע הסופי לחזית שלך. "זה חלק מהתכשיטים של הבית, אז זה באמת יכול לשפר את המשיכה לרסן", אומר DiClerico. ו לוחות Hardie Trim יכול להפוך אפילו את התכונה המינורית ביותר לבולטת. השתמש בהם כדי להדגיש פינות, עמודים, דלתות וחלונות בכל אחד ממגוון סגנונות, כמו כפרי גריין, מראה מסורתי של לוח וחבטה; Smooth Batten, מבט עכשווי על הקלאסי; כפרי, עם מרקם דמוי עץ וינטג'; או ה-Smooth בעל המראה המלוטש.
בעוד שחלונות יכולים להיות מחשבה לאחר מכן, יש להם השפעה רבה על הסגנון, הביצועים והמשיכה של הבית. "ותודות לתכונות כמו זכוכית מבודדת וציפויי E נמוך [פליטה נמוכה] שממזערים את כמות אור אולטרה סגול ואינפרא אדום שיכול לעבור, חלונות חדשים יכולים גם להפוך את הבית לחסכוני יותר באנרגיה." אומר דיקלריקו. משק בית טוב ממליצה על חלונות בחיפוי עץ, בהם העץ החיצוני מכוסה באלומיניום או ויניל. "זה מקטין את התחזוקה, כמו גם את הסיכוי להירקב ולהידבקות בחרקים", מציין DiClerico ומוסיף כי חלונות מרוכבים, שהם בדרך כלל מבוססי פיברגלס, הם אפשרות טובה נוספת. "לגרסאות הטובות ביותר יש מראה של עץ אמיתי ללא צורך לצבוע או להכתים", הוא אומר. "גם הם נוטים להיות עמידים מאוד, מה שהופך אותם לאופציה טובה באקלים קיצוני", הוא אומר.
בין אם מדובר בפטיו בחצר האחורית או במסלול ההליכה הקדמי לביתכם, העיצוב הקשה הופך את החללים החיצוניים לפונקציונליים וגם לאסתטיים יותר. זה הפך לפופולרי מאוד, במיוחד באזורים מועדים לבצורת במדינה. "אנו רואים יותר בעלי בתים מחליפים חלק מהדשא או כולו בחומרי גינון קשה, מאז רוב האפשרויות מבטלות את הצורך בהשקיה, והן כמעט נטולות תחזוקה", דיקלריקו אומר. הוא חלק מרצפות בטון עבור שבילים, אשר "מספקים אחיזה טובה יותר מאשר משטח מרוצף, גורם להחלקות ונפילות פחות סביר." בנוסף, המשטחים נעים באופן עצמאי, כך שהם לא יסדקו או יתפוררו בקלות כמו משטח בטון יצוק פחית.
תאורת חוץ היא האביזר הטוב ביותר של הבית שלך לאחר השקיעה. הוא מאיר מאפיינים אדריכליים, כמובן, מראה את הבית שלך במיטבו - אבל, אולי אפילו יותר חשוב, זה ישמור אותך ואת המבקרים שלך בטוחים על ידי תאורה פנימה, אומר DiClerico. כמו בעיצובי פנים, "המפתח הוא ליצור שכבות שונות של אור", הוא מסביר. חלק מהאפשרויות הטובות ביותר כוללות תאורת משימות בשבילים ובדלת הכניסה, ואורות הדגשה להארת עצים, צמחי יסוד וארכיטקטורה.