5 שיעורי שיפוץ מבאי בית מומחה

המעצבת ג'ולי קנטרוביץ 'יודעת מה הופך בית ניתן למכירה. עבור בית מפרט אחרון (קיצור של "ספקולציות", כלומר בוני בתים יוצרים בלי שקונה עדיין קונה היא עיצבה עם הבנאי בוב גאלו מ- Chestnut Hill Development, המייסד של ניו ג'רזי JK פנים חיים הסתכלה על הפרויקטים שעיצבה עבור לקוחותיה ואת הידע שלה בשוק הביתי כדי ליצור בית משפחתי שהוא אלגנטי ובעל חיים בבת אחת. עבור הנכס ההיסטורי ברידג'ווד, ניו ג'רזי, קנטרוביץ 'בעצם ירד לסטים, "המעצב נזכר, תוך התאמה מחודשת לבניין משנת 1932 ליצירת בית עכשווי ששומר על הקסם של המקור שלו עידן. בתהליך, היא הדגימה כמה מהלימודים הטובים ביותר שלה על יצירת בית נוח שגם בשל מכירה חוזרת בסופו של דבר.

פנו מקום למשפחה

כולנו שמענו את זה בעבר: המטבח הוא חדר המשפחה החדש. בין חללים עם תוכנית פתוחה הממזגת את מרחבי האכילה והמחיה לבין אי המטבח המצויין בכל מקום שמתחנן להושיט כיסא, המטבח מעולם לא היה יותר לב הבית. וככזה, עליו להיות מסוגל להכיל כל אחד ואחת. "מטבח גדול יותר מבוקש בוודאות", אומר קנטרוביץ '. "עם אי גדול - לנסות להכיל כמה שיותר מושבים ברחבי האי זה דבר גדול." זה במיוחד נכון לבתים משפחתיים גדולים יותר, שבהם הקונים מצפים שכל התושבים - ובעלי חברים - יכולים לשבת יחד. "אם אתה מסתכל על 5-6 בתים עם חדר שינה, באופן הגיוני, הם מיועדים למשפחות של 5 בממוצע," קנטרוביץ 'אומר. "אז אתה רוצה לוודא שהמטבח יכול להכיל את המשפחות הגדולות האלה."

אל תשכח את השירות

דבר נוסף שמשפחות גדולות יותר צריכות? מקום לזרוק בו מפתחות, תרמילים וכל מיני סוגים של שמות שרוצים שגדל הולך וגדל. בבית זה, קנטרוביץ 'גילף חדר בוץ מחלל המרתף שלא היה בשימוש בעבר - למרות שהיו לה לקוחות קיצוניות נוספת למרחב מסוג זה: "אנשים מוסיפים תוספות פשוטו כמשמעו לצורך קבלת חדר בוץ", אומר מעצב. "כולם מחפשים עכשיו חדרי בוץ, בין אם בבתים חדשים ובין אם ישנים יותר. זו דוגמא נוספת למה שעשיתי למען המודרניזציה של הבית כדי להפוך אותו לאטרקטיבי יותר למשפחות צעירות וגדולות יותר. "

מכיוון שמרחב זה הוא בעיקר פונקציונלי, קנטרוביץ 'הבטיח אחסון רב, והוסיף טבלה כמגבלה למקשים או לדואר. היא כיסתה את הרצפות בצפחה בגלל עמידותן, החלטה הדהדה בחדר האמבטיה, שם מעצב שיש שיש לטובת קוורץ, שעומד טוב יותר בלבוש יומיומי - ללא אסתטי הקרבה. "קוורץ עכשיו מיוצר כל כך טוב שהוא הופך לחלופה לגיטימית", היא אומרת. "זה לא גרעיני מקרוב; יש לו מאפיינים יפהפיים. "

התחל להיות יצירתי בעזרת שימוש

אם לא משתמשים בחלל: חשוב מה יגרום לך להשתמש בו יותר. במקרה זה, קנטרוביץ הפך חלל צדדי שהתעלם מהמטבח למזווה של באטלר וחדר יין להצהרה. "אנו שואלים את עצמנו, 'מהן התכונות בבית לנצח בו אנו מעוניינים?'" מסבירה קנטרוביץ 'את החלטתה להקפיד לחללים מסוג זה. אך אל תטעו: רק מכיוון שהחדרים הללו הופכים לתפקודיים לאחסון אין פירושם שהם לא יכולים להיות יפים. המעצב יצר ארונות בהתאמה אישית עם חזיתות תיל עוף - כדי להוסיף תחושה של עומק בחלל רדוד - בחדר היין, ואז הועלה לאבזור עם פמוטים מדברי תאורה של עמק ההדסון.

בינתיים, במזווה של באטלר, ארונות קדמיים מזכוכית מיועדים לאחסון המשמש כ"מבטא מכוון ", מסביר קנטרוביץ.

שמור את מיטב ההיסטוריה

"בכל הזדמנות שמרתי על המקור", מדגיש מעצב התכונות ההיסטוריות של הבית. פירוש הדבר היה תחזוקת רצפות הפרקט של המטבח וחלונות הזכוכית המובילה לסתות באמבט הראשי. "אני באופן אישי אוהבת בתים ישנים יותר", היא מסבירה. "אני אוהב לשלב את הפרטים המקסימים שהיו מקוריים לכל בית. הרבה מהפרטים האלה, אם תעשו זאת בזהירות, תוכלו לעדכן בצורה נקייה ומתוחכמת מבלי להתפשר על העיצוב המקורי. "

דוגמא מפתיעה אחת? עץ מתוארך מסוים בחדר הבוץ שקנטרוביץ מצא שהוא זוג מפתיע להפליא עם העיצוב החדש לאחר חידוש פשוט. "בשנות ה -90 היה צבע העץ הספציפי הזה מאוד, אלון מבריק מסוג זה, ואנשים מתכווצים כשהם רואים אותו", צוחק המעצב. "אבל כשנדרשנו אותו ושמנו עליו מעיל ברור של פולי, מצאנו שהוא עובד ממש נהדר עם אפורים וכחולים בחדר ההוא."

כאשר המקור עושה תרגיש מיושן מדי, שקול עדכונים שעדיין קשורים לקלאסיקה, כמו שקנטרוביץ עשה באמבט המאסטר. "יש דברים שהם פשוט נצחיים, כמו אריח מונע על אדרה, אז אני אעשה אדרה קרש רחבה יותר כדי שזה ירגיש נקי יותר, אך עדיין יש לי את המראה הקלאסי הזה," אומר המעצב.

השתמש בחלל שלך בחוכמה

אמנם עשוי להיות מפתה לקצץ ארונות גדולים ומרחצאות בכדי להכפיל מכפילים, קנטרוביץ מזהיר את בעלי הבית לחשוב פעמיים. "עבור הבית הזה, אמבט ההורים וארון הראשי היו פעם שלו ושלה," היא אומרת. "הבנאי רצה לשמור על הפריסה הזו ופשוט לעדכן אותה. אמרתי שהייתי מעדיף שיהיה אמבטיה אחת גדולה באמת וארון גדול באמת. בעוד ששלו ושלו פופולריים, אתה עדיין מתפשר על מדה מרובעת. זה לא בהכרח משהו שאני ממליץ עליו. "

האמבטיה הגדולה הגדולה מספקת מקום לאמבט בודד, המדגיש את החלונות המקוריים ומעניק לחלל תחושה מפוארת ומפוארת - טובה בהרבה משתי אמבטיות צפופות.

להבטיח זרימה טובה

כל מעצב ששווה את הנחת הסחר שלה יגיד לכם שזרימה טובה היא המפתח לכל חלל אהוב. כאן, קנטרוביץ 'הבטיח כי גם עם תוכנית רצפה וגם רמזים חזותיים. "חדר המשפחה צמוד מייד למטבח הגדול", מיטוב את התנועה בין שני חלקי הבית המשומשים ביותר. בינתיים בחדר האבקה במורד המסדרון, המעצב מסביר: "רציתי שהחלל ירגיש מחובר לשאר חלקי המקום בית, אז במקום להתחיל את האריח במסגרת הדלת, החלטתי לקשור את רצפת העץ הקשה כגבול המקיף את אריח. "

אל תפחד מהחושך

חיל הים הכהה על ארונות בחדר הכביסה עשוי להפתיע, בהתחשב בעובדה שארונות לבן ושמנת הפכו למטרה. אבל קנטרוביץ 'הוא מעריץ של מעט חושך. "אני משתמשת לאחרונה מאוד בצי שחור ושחור כהה ואני אוהבת את זה", היא אומרת. "במנה הנכונה בדיוק אני חושב שהיא כל כך מתוחכמת ושיקית - אם אתה עושה את זה במינונים קטנים זה לא מכריע."

זה בסדר. להצהיר (או שניים)

עוד לוכד עיניים בחדר הכביסה? הרצפה בדוגמת, באדיבות חלקם אריחי מלט בעלי השפעה גבוהה. "כולם רוצים לעשות משהו כיף ויצירתי, אבל אף אחד לא רוצה לקחת את סוגי הסיכונים האלה במבואה או במרחב העיקרי, אז הכי טוב היישומים לסוגים של חומרים יצירתיים וייחודיים הם בחדרים כמו חדר כביסה או חדר בוץ, או אמבטיה של ילדים ", מסביר מעצב. "זה משהו שאינו נראה לעין, אבל אתה די מספיק כדי ליהנות ממנו." אין צורך בטיעון נוסף.