חכירה צירתה לבתים חדשים ליצירת שוק דיור הוגן יותר

כל הבתים החדשים יימכרו כמו חופש כדי לסיים לשים קץ לשיטות עבודה בלתי הוגנות, חשף מזכיר הקהילות.

דבריו בכנס Chartered Institute of Housing במנצ'סטר אישר כי חבר הפרלמנט הראשי ג'ון ג'יימס ברוקנשייר אישר כי הוא יבטל את התוכניות למכירת בתים חדשים כנכסי שכירות. זה יעזור להחזיר מזומנים לבעלי בתים עתידיים.

הצעדים החדשים הללו שהוכרזו הם כולם חלק מתכנית הממשלה להפסיק את בעלי החופש וסוכני הניהול לקחת כל עוד הם רוצים ולגבות מחירים לא הגיוניים. זה יספק בעלי חכירה עם המידע הדרוש להם כדי למכור את ביתם ולהכניס מגבלת זמן חדשה של 15 ימי עבודה ותשלום מקסימלי של 200 ליש"ט בכדי להפוך את בית תהליך הקנייה מהיר, זול וקל יותר.

בתים באנגליה קיבלו הנחיות למשא ומתן חוזר על עזרה בקניית חוזים כדי לשלול במפורש מכירת בתים חדשים בבעלות שכירות. במקום בו קונים נמכרים בצורה שגויה בית חכירה - אוכף אותם בנכס שיכול היה בסופו של דבר יתברר כי קשה למכור - צרכנים יוכלו לקבל את ההחזקה שלהם על הסף תשלום נוסף.

'' מזה זמן רב הכרנו שיש לנו אחריות להתמודד עם חוסר הוגנות בשוק החכירה. בשנה שעברה התייעצנו עם הצעות הכוללות איסור על בתי חכירה והפחתת שכר דירה, "הסביר חבר הפרלמנט ג'יימס ברוקנשייר בכנס.

'היום אני יכול לאשר שנמשיך בתכנית המקורית שלנו להפחתת דמי השכירות בקרקע בחכירה עתידיים לאפס, לעומת שווי של 10 פאונד לשנה. ואנחנו נחקק כדי להבטיח שבעתיד - למעט הנסיבות החריגות ביותר - כל הבתים החדשים יימכרו על בסיס אחזקה. ' ג'יימס ממשיך.

ההצעות החדשות השפיעו רבות על שוק הדיור, כאשר מכירת הדיור בבעלות שכירות צנחה השנה מ -11% לשני אחוזים בלבד.

פאולה היגינס, מנכ"ל ברית הבית, אומר: 'אנו מברכים על רצף הצעדים של הממשלה שהוכרזו על רפורמת חכירה והגנה טובה יותר על הרוכשים בתים חדשים. הם עמדו בתעשייה באומרו כי כל דמי השכירות הקרקעיים העתידיים חייבים להיות אפסיים ואין פטורים. מהלך זה לא רק יפסיק את הדרך האופן בו בעלי חופש חסרי מצפון יכולים להרוויח כסף מחוכרי החכירה, אלא שהוא יהפוך את הרחבת בתי החכירה וקניית האחזקה פחות מורכבת.

'מערכת החכירה היא מורכבת להפליא, מה שאפשר לחלק מהמפתחים, בעלי החופש וסוכני ניהול להתעלל בה. כמו שקראנו ב בתים מוחזקים בבני ערובה דוח, אנו רוצים שמערכת החכירה תבוטל לאורך זמן.

"סקר שנערך היום על ידי קמפיין החכירה הלאומי מצא כי 72 אחוז מאלה שנתקלו בבעיות חכירה חרדים ודואגים לעתיד. לכן עלינו להכיר בכך כי אמצעים אלה לא יעשו מעט כדי לעזור לבעלי השכירות הקיימים לחיות סיוט במצבם הנפשי שנפגע קשה. '

בחדשות טובות יותר, הצעות אחרות כוללות להקל על השוכרים להעביר פיקדונות ישירות בין בעלי קרקעות בעת מעבר דירה, מימון נוסף ל -19 כפרי גנים חדשים ואמצעים חדשים קיצוניים להאצת התכנון יישומים.

אוהב את המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה שיישלחו ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.

הירשם

---