אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
בעלי בתים שמנסים לעשות זאת למכור נכס בבריסטול, בירמינגהם ומנצ'סטר צריכים להיות הסבירות הגבוהה ביותר למצוא קונה שישלם את מלוא המחיר המבוקש, על פי דוח מכירת ספטמבר.
בבריסטול ובירמינגהם יש ארבעה מחוזות מיקוד כל אחד בשווקי 10 המוכרים המובילים של אנגליה, של PropCast דוח מזג האוויר באנגליה וויילס מוכר בספטמבר. BS5 ו- BS3 (בבריסטול), M32 (במנצ'סטר), S18 (שפילד) ו- B27 (בבירמינגהם) לוקחים את המיקומים הראשונים כאזורים הקלים ביותר להיות מכירת בית.
ביקוש הקונים עלה גם בליברפול, שם מכירות הנכסים ב- L2 עלו ב -33 אחוזים.
לונדון היא כרגע המקום הקשה ביותר אליו העברת רכושמכיוון שהמכירות שם ממשיכות להתקרר בשוק של קונה. NW8 (סנט ג'ון ווד) הוא המיקוד הקשה ביותר בבריטניה שנמכר במשך חודש שני ברציפות, ונפל 33 אחוז משנה לשנה.
למעשה SW10 (צ'לסי) ו- WC2 (מרכז לונדון) היו המיקודים היחידים בבירה שרשמו צמיחה בביקוש הקונים מאז ספטמבר 2017.
אקמנליתמונות של גטי
המחקר החודשי בוחן את דרישת הקונה עבור כל מחוז מיקוד, על ידי ספירת מספר הנכסים למכירה וחישוב אחוז אלה שנמצאים תחת הצעה או נמכר בכפוף לחוזה: 0-20 אחוז קר מאוד, 20-35 אחוז קר, 35-50 אחוז חם וכל מה שמעל 50 אחוז חם מאוד - מוצג כ מעלות.
היוצר ומוכר הרכוש המקצועי של PropCast, גאווין בראזג, אומר כי הדו"ח מקל עליו בעלי בתים לבדוק האם זה הזמן הנכון לרשום את הנכס שלהם - והאם הערכת שווים היא מציאותי.
'כאשר שמונה מבין המיקודים החמים ביותר של החודש נמצאים בבריסטול ובברמינגהם, שוקי הנכסים האלה בוערים. לבעלי בתים כאן קל יותר מאשר למקומות אחרים למכור מכיוון שמאזן הכוחות מוטה לטובתם מכיוון שיש יותר קונים מאשר בתים למכירה, 'הוא אומר.
נכסים נמכרים במהירות רבה יותר ולעתים קרובות לאחר מלחמת מתן הצעות כתוצאה מכך - כל עוד המחיר המבוקש נקבע באופן ריאלי. שני התחומים הופיעו בעשרת השווקים המובילים של PropCast מזה מספר חודשים, כך שאני מצפה שמגמה זו תימשך בטווח הקצר. '