אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
שום דבר לא מכה בתחושה של מעבר דרך הדלת של בית החלומות שלך, אבל קניית בית היא לא רק מלחיצה, היא גם יקרה. במיוחד כשאתה גורם לאותם עלויות ועלויות נסתרות שאתה פשוט לא חושב עליהם מתי לראשונה ציד בתים.
מחקר חדש של Totally Money מצא כי העלות המקדימה של קניית הראשון שלך נכס בבריטניה יכול להיות 107,277 ליש"ט מדהימים.
תמונות OJOתמונות של גטי
כמובן, יש הפיקדון, תשלומי משכנתא ודמי סוכני נדל"ן שכדאי לחשוב עליהם, אבל מה עם גילוי הדוד נשבר ברגע שאתה עובר לגור? או שאתה מבין שאתה צריך לשלם סתם אלפי ליש"ט עבור דוח של רוכש בית? ברגע שאתה מוסיף עלויות ליום נעות, כמו שכירת טנדר וקניית קופסאות קרטון יציבות, זה באמת מסתכם.
אז לפני שאתה נסחף מכניס הצעה לבית שיכול להשאיר אותך מהכיסלהלן חמש עלויות נסתרות שהקונים בפעם הראשונה צריכים להיות מודעים להן. ואם אתה רוצה לגלות בדיוק כמה הבית החדש שלך יכול לעלות לך, השתמש כלי הקנייה הביתי האינטראקטיבי של כסף לחלוטין.
1. מס קרקעות במס בולים
מס בולים אינו מהווה בעיה עבור כולם - בתים מתחת ל -125,000 ליש"ט לא ישולמו במחירים אלה, ומחירים של עד 500,000 ליש"ט עבור קונים לראשונה יופחתו או יישללו. אבל אם אתה קונה בית יקר יותר, או לא הראשון שלך, זה יכול לעלות עשרות אלפי פאונד.
2. תיקון נזילות, סדקים וחיבור לחשמל אלקטרוניקה
קל להתעלם מתקלות קטנות עם נכס כשאתה קונה אותו. אבל ברגע שנכנסים, טבעי לרצות להשיג את המקום בדיוק - אך עם עלויות ממוצעות של 180 ליש"ט לתיקון נזילות וסדקים, וכל עוד 2,750 ליש"ט עבור חיבור לחשמל מחדש, זה יכול להיות הלם אמיתי.
3. דו"ח הומבייר
גם אם אינך מעוניין בסקר בנייה מלא, דו"ח של רוכשי בתים יכול לזהות הרבה בעיות פוטנציאליות עם נכס - אך הוא עדיין יכניס לך סכום גדול של 786 ליש"ט בממוצע.
4. עלויות עורך דין
בעת רכישת הבית בעזרת עורך דין, עלויותיהם יכולות להיות בין £ 850 - 1,500 ליש"ט, שזו תשלום ניכר שיש לשלם בעת הכניסה לנכס החדש שלך.
5. מעבר עלויות יום
קופסאות, חברת הסרות שיעזרו לכם לארוז ולהעביר את החפצים שלכם, ולוקח יום חופש מהעבודה ללא תשלום כדי לחכות להתקנת הפס הרחב…עלויות יום מעבר הם לעתים קרובות הכי נסתרים מכולם. תכנן קדימה על ידי בקשת ממשפחה וחברים שיעזרו לך לנוע, או לקנות קופסאות בתפזורת, ותוכל לחסוך לעצמך הון קטן.
