ישנם שני חלקים בכל שיפוץ ביתי: יש את החלק המהנה, בו אנשי מכירות באולם התצוגה מתייחסים אליך כמו תמלוגים ופינטרסט הופכת למשרה חלקית שלך. אבל יש גם את החלק המעשי, שנצרך בעיקר ביצירת תקציב ותשלום החשבונות.
ככל שאנחנו אוהבים לוח מצב רוח, היום אנו נבחן בקביעת תקציב ומימון פרויקט. ריכזנו כמה מהשיפוצים הנפוצים ביותר לפי נקודת המחיר שלהם ובדקנו כיצד הם עשויים לשלם כבוי - מבחינת החזר השקעה (ROI), או סתם בגלל שביעות הרצון של להיות חדר קרוב יותר לחלום שלך בית.
כשאתה מבין את העלות הכוללת של הפרויקט שלך, כדאי לך לשקול לקחת הלוואה אישית כדי לממן אותה, במקום לשים אותה בכרטיס אשראי או לשלם את החיסכון שלך. הלוואה אישית עם תשלומים חודשיים קבועים וריביות היא אפשרות מימון מנוסה שיכולה להוריד את הלחץ כשאתה משלם סכומים קטנים יותר לאורך זמן. אמריקן אקספרס מציע הלוואות אישיות לזכאים זמינים של כרטיסי צרכנים קיימים של עד 40,000 $ ו אפריל החל מ- 6.98%.1 לאחר הליך בקשה מהיר וקל, חברי הכרטיס הזכאים יכולים לקבל החלטה תוך שניות ושום השפעה על ציון האשראי שלהם על בקשת הלוואה.2 המשך לקרוא כדי לראות אילו סוגים של פרויקטים הלוואה אישית יכולה לעזור לך להשיג. (כשמדובר בשיפוצים, קח בחשבון שהתקציבים משתנים בין מדינה למדינה, ואפילו עיר לפי עיר, כך שאתה עשוי לשלם פחות או יותר מהתקציב למטה תלוי במקום מגוריך.)
כאשר רבים מאיתנו חושבים לשפר את הבתים שלנו, מוחנו הולך היישר למטבח. מסתבר שאנחנו די חכמים! סביר להניח שתקבל תשואה טובה על פרויקטים קטנים יותר במטבח. תקציב של $ 3,500 - $ 5K יכול לכסות שדרוגי ארונות, צבע, פלסטת גב חדשה, ואולי אפילו ריצוף משודרג למטבח קטן. אתה יכול לקבל החזר השקעה של כ 81% עם שיפוץ מטבח קל, על פי מגזין שיפוץ.
איפשהו בטווח של $ 5K– $ 10K מספיק בכדי להוסיף כמה עדכוני אמבטיה שיכולים להשפיע מאוד, כמו אביזרים חדשים, צבע ואריחים. אינסטלטורים, חשמלאים וקבלנים יגדילו את התקציבים של עבודות מעורבות יותר. החדשות הטובות הן שבמקרים רבים תוכלו להשיג את המעבר לשירותים לספא בעזרת שינויים קוסמטיים בלבד - אין צורך בעבודות צינור או קיר גבס. אם אתם חושבים על מכירה חוזרת, חדרי אמבטיה חדשים פונים לקונים חדשים - רק זכרו כי סגנון קלאסי ופשוט ימשוך את רוב האנשים.
רשמים ראשונים הם הכל, ובשביל בית שמשמעותו לרסן ערעור. גינון, צבעי צבע חיצוניים, גופי תאורה ודלת כניסה מזמינה מסתכמים ביותר מסכום חלקיהם. אז כדאי להשקיע בפרויקט שיעניק לביתכם גורם WOW מיידי. במחיר של 10K $ - 15K $, גינון חדש ומעיל צבע חיצוני הם בהישג יד ויעניקו לכם משהו מדהים לנסוע אליו. אם היעד שלך הוא החזר ROI גבוה יותר, תיקונים פשוטים יותר כמו החלפת דלת קדמית מפלדה (91%) או החלפת דלת מוסך (98%) מניבים תשואות גבוהות יותר.
עכשיו, בואו נדבר על כניסה לחדר, כמו שיפוץ מטבח מוחלט. בעזרת תקציב מסוג זה תוכלו להשאיר את מרבית העיצוב לאנשי מקצוע ורוב ההרמה הכבדה לקבלנים כללים. טווח תקציב זה יכסה גם שדרוגי מכשירים גדולים. המוטיבציה לפרויקט מסוג זה עשויה להיות לא מכירה חוזרת, אלא שמחת החיים בבית שאתה באמת אוהב זמן מה.
בעוד שההחזר על ההשקעה במכירה חוזרת ישתנה, יש ערך רגשי לחוויית הבישול במטבח החלומי שלך או לבדר חברים ובני משפחה בסלון מדהים - ושדרוגים רבים יכולים לעזור לכם ליהנות מבית יעיל ובריא יותר אם אתם מתכננים לגור שם בזמן.
אם אתה מעדיף לא להשתמש בחסכונות שלך כדי לשלם עבור השיפוץ שלך, הלוואה אישית יכולה להיות אפשרות חכמה עבורך. אם אתה עובר בדרך זו, אתה יכול בקלות להגדיר תשלומים אוטומטיים בהלוואה שלך, מה שמקל על ניהול תשלומים חודשיים קבועים. אז איפה מוצאים את ההלוואה? אם אתה חבר בעל כרטיס אמריקן אקספרס קיים בכניסה לצרכן, הלוואות אישיות אמריקאיות אקספרס יכול להיות מקום טוב להתחיל בו. הם מציעים הלוואות של $ 3,500- $ 40,000 ללא דמי מקור ו אפריל החל מ 6.98% לזכאים בכרטיס הצרכן.1 למידע נוסף על זכאות ותהליך הגשת בקשה מהירה, בתוספת המלאים והתנאים כאן.
יש לאשר מראש חברי כרטיס אמריקן אקספרס להצעת הלוואה על מנת להגיש מועמדות. אפריל ופרויקטים שאושרו מראש וסכומי ההלוואה מבוססים על ערך האשראי של חבר הכרטיס וגורמים אחרים. APRs שאושרו מראש יהיו בין 6.90% ל 18.97% החל מה- 3/2/2018. לא כל חברי הכרטיס יאושרו מראש או יקבלו את אפריל הנמוך ביותר או את סכום ההלוואה הגבוה ביותר.
אם אתה מאושר לקבל הלוואה אישית של אמריקן אקספרס, אמריקן אקספרס ידווח על פרטי ההלוואה ללשכות אשראי, אשר עשויה להשפיע על ציון האשראי שלך.