אזורים מסוימים במדינה, כמו סיאטל, וושינגטון ודנוור, קולורדו, ידועים לשמצה בזכות שטף הצעירים שלהם - בין אם מדובר במרכזי הטכנולוגיה שלהם, בחומות הראויות לאינסטגרם, או למות למען האוכל. אבל כשמדובר בהשבת שורשים, איפה אנשים צעירים קונים בתים? דו"ח חדש מאת LendingTree דירגו את המטרופולינים של אמריקה לפי הגיל הממוצע של בעל הבית, ולא במפתיע, (למעט יוצא מן הכלל), ערי האלף המדליקות ביותר לא הסתדרו טוב מדי. במקום וושינגטון או קולורדו, בעלי הבתים הצעירים ביותר נמצאים בדרך כלל בשום מדינה שאינה יוטה.
לצורך המחקר, LendingTree השתמש בסקר הקהילה האמריקנית של המפקד האמריקני (ACS) כדי לבחון את הסקר הגיל הממוצע של יחידות דיור בבעלות (או הגיל הממוצע של כל בעל בית שבבעלותן בית). פרובו, יוטה, הגיעה למקום הראשון עבור בעל הבית הממוצע הצעיר ביותר, עם הגיל הממוצע 47.3, לעומת הממוצע הארצי של 54.
למרות שבעלי בתים עשויים להישאר בגיל העמידה, פרובו היא עיר צעירה יחסית. הגיל הממוצע של התושבים בפרובו הוא 29.2, ככל הנראה מושפע מהחלק הגדול של האוכלוסייה המורכבת מסטודנטים באוניברסיטה.
הבא ברשימה היה אוגדן, יוטה, עם בעל בית ממוצע של 49.4, אחריו סולט לייק סיטי, 50.1.
זכור שזה ה- ממוצע גיל בעלי בתים. זה לא שכל בעלי הבתים בפרובו נמצאים באמצע שנות הארבעים לחייהם - מה שסביר יותר שזה שם הם יותר ויותר אלפי מילניום רוכשים בתים באזורי המטרו האלה, כך שזה גורם לגיל הממוצע מטה.
לדעתי, יוטה מוערכת ברצינות על הרבה דברים, אך בהתחשב בכל מה שיש לה להציע, הגיוני לראות מספר ערים ביוטה ברשימת העשירייה הראשונה. כל שלוש הערים ביוטה מציעות כדאיות וצמיחה אפשרית - למעשה ACS הסקר לשנה מדווח כי ההכנסה החציונית של משק הבית באזור המטרו פרובו-אורם הייתה 70,196 דולר בשנת 2017כלומר כמעט 10,000 דולר יותר מההכנסה החציונית הממוצעת הארצית של 60,336 $. בנוסף, ביוטה שיעורי עיקול נמוכים ושיעור אבטלה נמוך (3.2 אחוזים) בהשוואה עד 3.7 אחוז ארצית) - שני גורמים שעוזרים לאנשים להפוך לבעלי בתים מהירים יותר.
מדורגת את עשרת הרשימה המובילה של בעלי בתים צעירים ביותר הם Des Moines, איווה (50.4); אוסטין, טקסס (50.6); ראלי, צפון קרוליינה (50.6); אומהה, נברסקה (51.2); מיניאפוליס, מינסוטה (51.2); מקאלן, טקסס (51.3), ויוסטון, טקסס (51.3).
אוסטין היא עיר האלף הנדירה שנמצאת ברשימה זו - אך כמחירי דיור לעלות, סביר להניח שנראה מיליארדיאלים שמתומחרים מהשוק בשנים הקרובות.
בקצה השני של הספקטרום, אין זה פלא ששבעה מתוך עשרה אזורי המטרו עם בעלי הבתים הממוצעים הוותיקים ביותר נמצאים כולם בפלורידה. רוצים לראות את כל הרשימה? בדוק את לימודים מלאים ב- LendingTree.
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019