אנו בוחרים מוצרים אלה באופן עצמאי - אם אתה קונה מאחד הקישורים שלנו, אנו עשויים להרוויח עמלה.
מה אם הייתי אומר לך שיש לי קופון של 10% הנחה לבית החלומות שלך? אתה תפס את ההזדמנות לחסוך כל כך הרבה כסף, נכון? כפי שנאמר הישן, זמן זה כסף, והנכונות שלך לחכות ברכישת הבית שלך עשויה לחסוך לך מזומנים גדולים כאשר הגיע הזמן לקנות.
המומחים הפיננסיים ב NerdWallet לאחרונה פרסמו מחקר שבודק את הזמן הטוב ביותר לקנות בית. הם ניתחו את רשימות הבתים ומכירות הבתים בשווי השנתיים האחרונות (החל מ- Realtor.com) בחמישים המטרופולינים המאוכלסים ביותר בארה"ב כדי לפענח אם יש הבדל במחירי הבתים בהתבסס על החודש או השעה בשנה.
טוב לדעת: מחירי רישום (למשל מחירים מבוקשים) הם העלות שמוכרים וסוכניהם מייחסים לבית כאשר הוא מוצע למכירה. מחירי מכירה (או מחירי מבצע) הם מה שהבית בעצם מוכר עבור הקונה שעושה את זה שלהם - מחירי המכירה יכולים להיות מעל או להלן מחירי הרישום, והם שיקוף מדויק יותר של ערך הבית ובכלל, של שווי השוק בסרט מסוים אזור.
הקיץ הוא הזמן היקר ביותר לקנות, כאשר המחירים הגיעו לשיא בחודשים יוני ויולי. יש גם המלאי הרב ביותר באותה תקופה, כך שאם אתה מחפש סוג בית מאוד ספציפי - חד קרן של בית - קיץ עשוי להיות הדבר הטוב ביותר שלך.
אם אתה מסתכל על רשימות בחודשי הסתיו, סביר להניח שלא תראה שינוי משמעותי בעלויות הקיץ - NerdWallet מצאה ירידה של פחות מחצי אחוז במחירי הרישום.
אבל הדבר המבטיח עבור הקונים הוא זה מכירה מחירים לעשות נופלים בסתיו, מה שמציע שיש עדיין עסקאות - פחות קונים קונים אז, כך שבתים נשארים יותר בשוק וזה גורם למוכרים להיות מוכנים יותר לנהל משא ומתן או להתיישב. והירידה במחירי מכירת הסתיו עשויה להיות כסף גדול בכיסכם כקונה: "באזורי המטרו 50, מחירי מכירת בתים ירד 2.96% בממוצע - זו ירידה של 8,300 $ על הבית החציוני - מהקיץ (יוני עד אוגוסט) לסתיו (ספטמבר עד נובמבר). "
אם תחליט מתי כדי לצלול את צמיחת הבעלות על הבית, באופן טבעי תוכלו לאפשר לשנת הלימודים או לשכור את דירת הדירה שלכם מתי לקנות, אבל זה אולי לא המשחק הכי מושכל. אם אתה יכול להחזיק חזק עד חורף, זה יכול להשתלם בדולרים אמריקאים אמיתיים: מחירי מכירת הבית היו 8.45% פחות בממוצע בינואר ופברואר מאשר ביוני עד אוגוסט. לפי NerdWallet"בינואר היו מחירי המכירה הזולים ביותר ב -29 מתוך 50 אזורי המטרו, ובפברואר היו המחירים הזולים ביותר ב -19 אזורים."
לפני שתארוז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019
