אם אתה בוחן לקנות בית, המוח שלך כנראה ממוקד בדברים כמו המקדמה והמשכנתא החודשית עלויות, אך אלה אינן העלויות היחידות שמגיעות לבעלות על בית - ישנן עלויות נסתרות שאולי אינכם חושבים עליהן, גם.
עלויות נסתרות אלה הם דברים כמו ארנונה, ביטוח דירה, עלויות תחזוקה ותיקון, עלויות הדברה, וכן עלות השירותים - כולם חשוב לקחת בחשבון ויכולים להשתנות באופן דרסטי בהתאם למקום מגוריכם.
העיר מספר אחת שבה עלויות בעלות על נסתרות הן גבוהות? כך עולה ממחקר של Realtor.com- אולי באופן לא מפתיע - זו ניו יורק. מבין עשרת המובילים, NYC ממוקמת במקום הראשון בזכות שיעורי הארנונה הגבוהים יותר (2 אחוזים) והתועלת הממוצעת עלות (234 $) אם כי מבחינת ביטוח הדירה הממוצע, העיר נופלת בצד התחתון של הסולם ב $78. במקום השני נמצאת ברידג'פורט, קונטיקט - שם שוב, עלויות ביטוח הדירות נמצאות בצד התחתון (75 $) עלויות שירות אך עלויות השירות הן למעשה הגבוהות ביותר ברשימה במחיר של $ 309 (ושיעור הארנונה הוא 1.7 אחוז). ובמקום השלישי נמצאת בוסטון עם שיעור מס של 1.5 אחוז, ביטוח דירה במחיר של 99 דולר בממוצע, ושירותים ממוצעים נכנסים ל -236 דולר.
הערים עם ביטוח הבית הממוצע הגבוה ביותר? מיאמי וקייפ קורל, פלורידה (במחיר של 298 דולר - כמעט פי 3 מהממוצע הארצי), יחד עם ניו אורלינס (248 דולר), בגלל הסיכון הגבוה לשיטפונות והוריקנים.
אזור המטרו באפלו, ניו יורק אכן תפס את המקום הגבוה ביותר בשיעורי הארנונה בשיעור של 2.9 אחוזים, אך בזכות יוקר המחיה הנמוך שלו, הוא לא הושיב אפילו בעשירייה הראשונה. ועם שיעור מס של 2 אחוזים, בעלי בתים במטרופולין ניו יורק (כולל ניוארק וג'רסי סיטי, ניו ג'רזי) משלמים ארנונה בממוצע 7,300 $ - אך הממוצע הארצי הוא רק 2,100 $, כך זה ענק הבדל בעלות.
ערים אחרות בעשירייה הראשונה כוללות את הונולולו, יוסטון, לוס אנג'לס וניו הייבן שבקונטיקט. ואם כבר מדברים על ניו הייבן, כמו ברידג'פורט, זה הגיע גם עם עלות שירות גבוהה במיוחד - המחקר ציין כי בעלי בתים בקונטיקט משלמים את המירב עבור נפט חימום (כ 104 $ לחודש).
