אתה כנראה פונה לקוסטקו כדי לאסוף EVOO מוגדלת, תאורות עלה כינור, או אפילו מגבות יוקרתיות. ואם אתה משתמש סופר, סביר להניח שאתה משתמש בהם גם כדי להזמין את החופשות שלך, לשכור מכוניות ולקבל את בדיקת העיניים השנתית שלך. בכנות - מה אתה לא יכול להשיג בקוסטקו? ותרשים ה- Venn של הדברים שאתה צריך ודברים שאתה יכול להגיע אליהם הופכים למעגל יותר מדי יום מכיוון, הפתעה! - הם אפילו מציעים משכנתא.
כן, אתה יכול לקנות את הבית שלך באמצעות "תוכנית המשכנתא לחברי קוסטקו, "הטבה שקיימת מאז 2011 (אם כי אני רק שומע על זה עכשיו!) אם אתה קצת חושש לעשות את הגדול ביותר רכישת חייך באמצעות סופרסטאר חיסכון, אל תיבהל: קוסטקו אינו פועל ישירות כמלווה - במקום זאת הם עובדים עם שירותי הלוואת בחירה ראשונה (חברת בנק ברקשייר) להציע שיעורי ריבית מיוחדים ודמי תקרה לחברים הרוכשים בית עם הלוואה קונבנציונלית, FHA, ג'מבו או VA, או מממנים מחדש את ביתם.
לשם כך, תוכנית המשכנתא לחברי קוסטקו פועלת כמצבר מוביל (כמו LendingTree), אך במקום לשלוח את פנייתך ליותר מ- 50 בנקים, התוכנית שולחת אותה בלבד תשעה מלווים. כל אחד מהמלווים הסכים לדרישות התמחור והעמלות המחמירות על מנת להיות חלק מהתכנית. לדוגמה, דמי מלווה (מה שהם מגדירים כדמי שכרוכים בסגירה על משכנתא שכוללים בקשה, התחייבות ו עמלות עיבוד, אך לא הערכות שווי של נכסים או דוחות אשראי) מוגבלות ב -350 דולר לחברי ההנהלה של קוסטקו ו -650 דולר עבור גולד סטאר. חברים. לפי
ValuePenguin, עמלת המלווה הממוצעת מארבעת הבנקים הגדולים היא 1,387 $. בחיסכון זה (בשילוב עם שיעורים נמוכים יותר) יש החנות הטוענת כי חברי ההנהלה יכולים לחסוך כמעט 6,000 דולר לאורך חיי ההלוואה לעומת המשכנתא הממוצעת.על פי האתר, יותר מ- 105,000 הלוואות מומנו באמצעות התוכנית ו 92 אחוז מהחברים העניקו לה דירוג חיובי. למרות שאנחנו לא יכולים לומר באופן אישי כיצד מתברר השימוש בשירות, משתמשים שהשתמשו בתוכנית התלהבו על זה בפוסט של Reddit מוקדם יותר החודש. אחד Redditor כתב שהם השלימו שלוש משכנתאות עם התוכנית וכי התוכנית תמיד סיפקה להם את העסקה הטובה ביותר. אחר אמרו כי התהליך היה חלק וקל - לאחר שנפלו משכנתא במשך שבועיים לפני הסגירה, המלווה שהם מצאו באמצעות קוסטקו הצליח לשירות ורק עיכב את הסגירה בארבעה ימים.
וכמובן שיש כמה חסרונות: למרות שקוסטקו לא מקבלת את הנתונים שלך, הם כן מקבלים בעיטה חוזרת אם אנשים מקבלים משכנתא דרכם. כמו כן הערת אזהרה מעצבנת: בדומה לצוברים אחרים של עופרת, אם אתה מבקש שיעור משכנתא, אתה גם מסכים להגיש טלמרקטינג על ידי המלווים שהם עובדים איתם - אבל רק קומץ המלווים האלה (אף אחד אחר!). בנוסף, מכיוון שאתה עובר עם מלווה מקוון, אתה עלול לאבד את המגע האישי שיש לך עם מקומי, מכיוון שחלק ניכר מהתהליך מתבצע באופן אוטומטי. עם זאת, המלווה שלך יספק קצין הלוואות לשאלותיך.
תיקון: עדכנו את הפוסט הזה כדי להבהיר שתוכנית המשכנתא לחברי קוסטקו, ולא קוסטקו, היא הצבר הראשי.