בעולם אידיאלי, לכל אחד יהיה העזרה של בוגן ביתי בכדי לגרום למרחב שלהם לזרוח באמת. עם זאת, שכירת מישהו יכולה להיות די יקרה. האפשרות הטובה ביותר הבאה? עשה זאת בעצמך. אבל זה יכול לקחת זמן רב, וזו בעיה כשאתה כבר מבלה את רוב זמנך הפנוי בהתמודדות עם המורכבות של הנדל"ן.
הרשה לי להיכנס לסוד קטן: אנשי מקצוע לא אוהבים לבזבז את הדקות היקרות שלהם. ובגלל זה, הם פיתחו כמה מהלכים כדי למקסם את המרחב בתוך שניות בלבד. בהתאם ללוח הזמנים שלך, ביקשנו משלושה מקליני בית מומחים לשתף את הטיפים החסכוניים בזמן המגניב הזה. לא רק שהתובנות והטכניקות שלהם יגרמו לקונים פוטנציאליים לחשוב שעשיתם, למעשה, היה מקם בית מגדיר את החלל שלכם, אלא שתופתעו לטובה כמה זמן זה לא לקחת אותך.
יש לך רק הזדמנות אחת לעשות רושם ראשוני, אז הוסף זר חמוד, מחצלת קבלת פנים או צמח עציצים לכניסה הקדמית שלך, אומר קארי ג'ורג ', בעלים משותף (עם קייטי הילברט) מ- מקלט הבית, חברה לארגון, סטיילינג ובימוי ביתי בלואיוויל, קנטקי.
קח חמש דקות והזז רהיטים כדי לאפשר זרימה קלה בכל החדר, אומר ג'וני רנטז, נשיא ארה"ב טופס, חברת בימוי ועיצוב פנים בעיר ניו יורק.
בזמן שאתה מעביר רהיטים, בדוק אם אתה יכול גם להעביר כל דבר מיותר לחדר אחר. Rentz אומר שלכל חדר צריך להיות רק כמה פריטי ריהוט ואביזרים שנבחרו היטב, המדגישים את התכונות של כל חדר. פחות זה יותר.
לאחר הרהיטים, קח עוד חמש דקות לסיום אם יש נגיעות אישיות כלשהן, כמו צילומים או מזכרות, שניתן להסיר גם כן. השימוש בצפחה נקייה מקל על הקונים הפוטנציאליים לצלם את עצמם במרחב, אומר Rentz.
יש לך אור טבעי נהדר? הדגיש את זה, אומר ג'ורג '. במהלך היום, פתח את כל התריסים והווילונות בכדי להכניס אור טבעי, שקונים אוהבים. בלילה, הדליק את כל המנורות והאורות לקבלת מראה בוהק ועליז.
אין לך תאורה טבעית נהדרת? זה יכול להיות טיפולי החלונות שלך. הפוך חדרים בהירים ככל האפשר על ידי הסרת וילונות וכרכובים כבדים, מייעץ Rentz.
"החלף אותם עם פשתן בצבע נייטרלי, קל משקל או וילונות מוחלטים," היא אומרת.
אם יש לך קצת יותר זמן (וכבר לא עשית זאת), הקפד לתלות את טיפולי החלונות שלך מקצה העליונה של התקרה כדי להוסיף גובה לחדר.
גם אם אתה מסתמך על אור טבעי, אל תזניח את המנורות העיליות שלך. הם עשויים להיות לא מפתיעים.
"וודא שכל גופי התאורה והמאווררים מאובקים ונקיים מכל באגים מתים, במיוחד אם יש לך נורות פלורסנט", אומר ג'ורג '. "אלה דברים קטנים שלרוב מתעלמים מהם על בסיס יומיומי, אך יכולים להוות כיבוי גדול עבור קונים פוטנציאליים."
כשאתה בעניין, קח דקה לבדוק את כל נורות הנייד שלך כדי לוודא א) שהם עובדים, ו- b) מאותו סוג וזרם. שני הצעדים הללו יבטיחו שהמרחב יהיה באור הטוב ביותר, אומר הילברט. תאורה לא אחידה יכולה לגרום לחלל קטן להראות עוד יותר קטן.
מהלך תאורה מהיר נוסף? מוסיף דימרים תוספים לגורמים, אומר Rentz. הבמה עוסקת ביצירת מצב רוח, ושליטה על הבהירות או הרכות בכל חדר יכולה לעזור מאוד למטרה זו.
כשאתם מעלים את רוב החדרים, חשבו קלילים, בהירים ומלאי הזדמנויות. (יוצא דופן מפתח אחד? ה בית שימוש.) זה לוח ניטרלי לעתים קרובות עובד טוב יותר מאשר צבעוני ועסוק. אבל חסר צבע לא צריך להיות משעמם. אתה יכול להוסיף עניין ויזואלי לחדר בעל מראה מראה תפל אחר באופן מיידי על ידי הוספת טקסטורות שונות. בסלון עם ספת צמר, הוסף זריקת פרווה או כרית מטושטשת, אומר רנטז. בחדר האמבטיה היא ממליצה לשמור על המראה המסודר והנקי על ידי תליה של מגבות לבנות ומרופדות בצורה מסודרת על ווים, מוטות מגבת, או מגולגלים בסל. בחדר השינה החלף סדינים וכיסויי מיטה בדוגמת עבור סדינים לבנים פשוטים ואז גווני את המרקם עם שמיכות בצבע נייטרלי או שמיכה מוגזמת.
"מתינות היא המפתח", אומר רנטז. "כמה נטיעות אסטרטגיות, מסודרות ומטופחות, יכולות להוסיף חום ואישיות לחדר."
"זכור שקונים כאלה מאוד סקרן, "אומר הילברט. "הם יפתחו את כל הארונות, הארונות והמגירות."
כמובן שאתה לא צריך לביים את פנים הארונות שלך באותה עוצמה כמו שאתה עושה מבחוץ. בכל זאת אתה רוצה להראות עד כמה מרווחי האחסון שלך מרווחים. אבל נסה לא לגרום להם להיראות צפופים. הילברט ממליץ לפחות לסדר ולדלל אותם.