תוכניות משכנתא מקוונות הופכות פופולריות יותר ויותר - ולא קשה להבין מדוע. בתהליך הגשת בקשה שנמשך פחות מחמש דקות, ניתן כמעט לחשוב עליהם כ"נתיב אקספרס "לקבלת הלוואה.
אך בעוד שקונים פוטנציאלים מסוימים, ובמיוחד כאלה שעברו את התהליך לפני כן, עשויים להעריך את מהירותם וקלותם, אותן תכונות יכולות להרגיש מהמם בפני הקונים בפעם הראשונה.
אם אתה חדש בתחום ציד הבית ושוקל להשתמש בתוכנית הלוואות מקוונת, הקשיב. יש לי את הסקופ על כל מה שצריך לדעת על משכנתא מקוונת לפני שנרשמת. השתמש במידע זה כדי לעזור לך לקבל החלטה מושכלת לפני שאתה מתחייב להלוואה. לא תצטער על זה.
יש כל כך הרבה תוכניות הלוואה בחוץ ולכל אחת מהן יש את המפרט שלה. חלקם מציעים זיכויים עבור רוכשי בית בפעם הראשונה, לחלקם יש לוחות זמנים להחזר גמיש יותר, וחלקם דורשים ציוני אשראי גבוהים יותר.
אם אתה משתמש בחברת משכנתאות מסורתית, נציג ההלוואות שלך יוכל לספק לך כמה אפשרויות קיימא, בהתבסס על הצרכים הנוכחיים שלך וההיסטוריה הפיננסית שלך. עם זאת, כשאתה פונה באופן מקוון, עבודת הרגליים של מציאת הבחירה הטובה ביותר תלויה בך.
לאלה שישתלבו בתוכנית לחיתוך עוגיות לא יהיה הרבה נושא, אבל אם תצטרך להשיג קריאייטיב במימון שלך, אולי כדאי להכניס איש מקצוע שיכול למצוא לך טוב יותר להתמודד.
כל משכנתא מגיעה עם סעיפים. כל תוכנית הלוואה חייבת לפרט את הפרטים כיצד שיעוריה יכולים להשתנות לאורך זמן, כל קנסות שיבצעו תתמודד עם איחור בתשלומים, ומה יקרה אם תצטרך לשבור את החוזה מוקדם, בין היתר דברים. בתור רוכש הבית, חשוב מאוד שתבינו את המידע הזה, בכדי שתדעו במה אתם הולכים.
בהקמת משכנתא רגילה, נציג ההלוואות שלך יעבור על כל מה שאתה. מכיוון שהוא או היא עברו את התהליך פעמים רבות, הם יוכלו להסביר בביטחון מונחים אליך באופן שאתה מבין ומחויבים לדבוק בך עד שאתה תשיג את זה. מצד שני, עם משכנתא מקוונת, לא תהיה לך תמיכה אחת לאחד.
אם תעבור למסלול המקוון, עליך לבצע מחקר לפני שתירשם כדי לוודא שאתה יודע לאילו תנאים ותנאים תהיה כפוף. עליכם גם להיות נוחים לקרוא משפטים כדי שתדעו שתוכלו לעמוד בביטחון בתנאי ההלוואה.
ברור שאיש אינו מעוניין לחשוב על נתקל בבעיות בשולחן ההתנחלות, אך לעיתים הבלתי צפוי קורה וכדאי להיות מוכנים.
רוב הזמן חברות משכנתא לבנים וטיט - סניפים מקומיים קטנים יותר במיוחד - שולחות איתך את נציג ההלוואות שלך ליישוב. לעתים קרובות הוא או היא ייכנסו ולקחו אחריות עליכם, אם משהו צריך להשתבש במימון שלכם. עם זאת, עם משכנתא מקוונת, יש פחות מגע אישי.
בשני התרחישים, חשוב לשאול שאלות לפני שמתעוררות בעיות. חברת ההלוואות שתבחר, וודא שאתה מכיר את המדיניות שלהן לגבי אופן הטיפול בסוגיות של הרגע האחרון ושאתה מרגיש בנוח להתקדם איתן.