אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
למצוא בית שאתה אוהב זה החלק הקל - למתן אותו ולמעשה לקנות אותו יכול להיות קשה משמעותית, במיוחד אם אתה קונה לראשונה. הנה מנהלת השינוע, Jacqui Harley, מ- JMP Solicitors, נותנת לה עצות כיצד להפוך את הצעד הראשון שלך לסולם הנכסים בצורה חלקה.
קבע תקציב ריאלי
סכום הפיקדון שתזדקק לו נקבע על פי מחיר הנכס שאתה רוצה לקנות ויכול להיות בין 5 אחוז ל -20 אחוז מערך הבית. אבל זה לא כל מה שתצטרך לגייס.
"יש גם מספר עמלות התחלתיות כמו דמי הערכת השער ודמי המודדים, כמו גם הצדדים הנוספים שישלמו כמו דמי המלווה / מתווך והמסוע", אומר ג'אקי. על גבי אלה מגיעים עמלות הקשורות למשכנתא כולל דמי ההזמנה, עמלת ההסדר ודמי הערכת המשכנתא. "אנו ממליצים לחסוך 2,500 ליש"ט נוספים על גבי ההפקדה שלך בכדי לכסות את העלות," אומר ג'קווי.
היזהרו מתוספות לא צפויות
לדוגמה, אם אתה קונה עם מישהו אחר - אולי בן זוג או הורה - והם כבר היו ברשותו נכס, אומר ג'קווי, חובת בולים יחויב אף על פי שמעולם לא היו לך נכס בשום מקום בעולם.
קייאייג '/ פול ברדבריתמונות של גטי
מצא מסוע טוב
זה האדם שנותן ייעוץ משפטי, מטפל בחוזים, מבצע את חיפושי הנכסים, עוסק בטאבו ואז לבסוף, העברת הכספים.
סוכני נדל"ן לעתים קרובות ימליץ על מסוע, אך ג'קווי מייעץ לבצע מחקר משלך כדי למצוא את המתאימה לרכישה הספציפית שלך. וודאו שהם מוסמכים על ידי הרשות הרגולטורית של עורכי הדין או המועצה למובילים מורשים או על ידי חברת עורכי הדין.היזהר במיוחד עם ניירת
ניירת שגויה היא גורם שכיח לעיכובים בכל הקשור לרכישת הבית, ויכולה להוביל לבעיות משפטיות בעתיד. אז קרא את כל החוזים בפירוט מלא ומלא את כל הניירת בפתיחות ובכנות.
רידפראנזתמונות של גטי
להיות סבלני
בזמן שאתה עלול להגרד להיכנס לעצמך בית חדש, חיוני כי כל ההיבטים של ההליך המשפטי יטופלו ביסודיות. כמות הניירת והשאלות לא רק מהמסוע שלך אלא מהמחשב חברת משכנתא וסוכן הנדל"ן שלך עשוי להיות מתסכל להתמודד איתו, אבל חשוב להבין את זה נכון.
להמשיך לדבר
בכדי לשמור על התהליך כמה שיותר חלק ונטול טרחה, חשוב שתהיו זמינים לענות על שאלות ולשאול כל מה שאינכם בטוחים בו. המשך לדפדף את הטלפון שלך כל הזמן והמשיך לבדוק את הדוא"ל שלך, כולל דואר זבל וגרוטאות, מכיוון שמעברים שולחים לעיתים קרובות מסמכים באמצעות דואר אלקטרוני. ואם אינך מבין דבר, שאל! "אם בכל עת אינך מסתפק בדברים שהוסכם, חיוני שתדבר עם המסוע שלך בכדי שיוכלו לנסות ולפתור את כל הבעיות לפני שיהיה מאוחר מדי," מייעצת ג'קווי.
• ג'קקי הארלי עומד בראש מחלקת שינוע מגורים בשעה עורכי דין JMP.
אוהב את המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה שיישלחו היישר לתיבת הדואר הנכנס שלך.
הירשם
סוכני בשרניים של Sunkissed, 29 פאונד
השלישייה הזו של בשרניים ניתן ליהנות במיטב אזוב במשך חודשים בזהירות הנכונה. הסוקולנטים מושלמים להקמת שולחן קפה, שולחן כתיבה או אדן חלון. הם מקבלים מגש גיאומטרי מסוגנן ורוד מסוגנן.
קנה עכשיו
אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
עשבי תיבול קיץ, 32 פאונד
אדנית עשב זו מושלמת לכל מי שזורק מנגל - תודה לרוזמרין, אורגנו וטימין, המושלם למאכלים. זה מגיע עם מספריים עם פרחים יפניים באיכות גבוהה.
קנה עכשיו
לבבות על מיתר, £ 30
עלים בצורת לב אלה, הנגררים אחרי סרופגיה, הם סופר שיקי וחמוד. הוא מגיע בכור תלייה בצבע זהב ורוד, כך שניתן ליהנות ממנו מייד.
קנה עכשיו
אדניות פילים, 30 פאונד
מ פעוטון לסלון, אדניות הפילים החמודות האלה ישתלבו ממש. שני האדניות בגובה 7 ס"מ וגובה 12 ס"מ, עציצים עם שרך כוכב כחול וכף סלון.
קנה עכשיו
עציץ חלונות, 35 פאונד
הג'ונגל הירוק והשופע הזה משגשג באור טבעי - ויושב בצורה מושלמת על אדן החלון. המתנה כוללת מבחר שרכים ועלווה עם אדנית עץ צבועה שטוחה.
קנה עכשיו
קקטוסים המונים, 28 פאונד
שלישיית הקקטוסים הצבעוניים, עטופים במעילים הסיים וסיימו עם 'כובעים' צבעוניים, נוצר בהשראת הצבעים הבהירים והחולות שטופי השמש של מקסיקו. זה מושלם למי שרוצה מפעל תחזוקה נמוך.
קנה עכשיו
