הקיץ הוא שיא שיפוץ הבית: מזג האוויר טוב, וקל יותר לבלות בחוץ בזמן שהבית שלך נמצא בבנייה. וכאשר יוני מחליקה לחודש יולי, ייתכן שתגרד לצבוע את הבית שלנו בצבע עז או גדר מזרן זו. אחרי הכל, זה הבית שלך - מי אומר שאתה לא יכול? נו… HOA שלך, בתור התחלה. אך גם אם אינכם גרים באזור המנוהל על ידי אחד, אתם עשויים לחשוב פעמיים על שדרוגים מסוימים זה יכול לגרום לך כמה אויבים בשכונה שלך - מכיוון שהם מצמצמים את הפרטיות, פוגעים בקווי רכוש, וכן יותר. למטה, 10 מקצוענים משדרוגים אומרים ששכניכם ישנו. להמשיך בזהירות.
כל רציני (ולפעמים לא כל כך רציני) שדרוג לבית שלך ידרוש היתר. אם לא תקבל היתר מתאים לבנייה שלך, אתה לא רק עובר על החוק - אתה יכול גם בלי לדעת במודע לעבור קו רכוש לחצר של שכנתך.
כשאתה מתכונן להוסיף תוספת לבית שלך, יש כמה צעדים שאתה צריך לנקוט, מסביר כריס ג'ונסון מצמד העיצוב והשיפוצים קיבלה קרמה במריאטה, ג'ורג'יה. "תלוי איפה אתה גר, הדבר הראשון שאתה רוצה לעשות הוא לבדוק עם ה- HOA שלך, אם יש לך כזה," אומר כריס. "עבד עם קבלן מורשה שיכול למשוך את האישור ומי שהוא מבוטח. יש סקר קרקע שיקבע כמה קרוב דירה יכולה לשבת ליד הדירה הבאה. סקר זה יקבע כמה גדול אתה יכול לעשות בתוספת. "
לאחר מכן תצוירו את העיצובים האדריכליים שלכם, ושוב, תלוי במקום מגוריכם, סביר להניח שתצטרכו להגיש סוג כלשהו של רישום לעיר כדי לקבל אישור. לעבור את התהליך הנכון הוא לא רק הדבר הנכון לעשות, זה גם יבטיח כי שלך התוספת מתווספת בבטחה, והיא תמנע משכנתך להאשים אותך בחציית רכושם קַו.
"גדרות טובות גורמות לשכנים טובים," מתלוצץ אנג'לו גונקלבס מיכאל אנגלו קבלנות בברוקלין, ניו יורק. ישנם גורמים רבים שיש לקחת בחשבון בעת ההחלטה על הגדר שלך. כמה פרטיות אתה רוצה? לאיזה סגנון אתה הולך? היכן בדיוק קו הרכוש שלך? וכן,… מה הקשר שלכם עם שכניכם?
אמנם יש הרבה חומרים שתוכלו לבחור עבור הגידור שלכם, אך גובה הגדר שלכם יכול להיות באמת במקום בו הנושא נכנס. "תאר לעצמך שיש לך שכנה עם גדר קצת מעל המותניים, ואתה נכנס, אתה פשוט קנית את הבית, אתה אינך מכיר אף אחד, ואתה מקם גדר בגודל 8 רגל כי אתה הולך לעשות מנגלים ואינך רוצה שמישהו ירגל עלייך ילדים. אז אתה שם את הגדר שלך ממש ליד הגדר שלו, שמותר לך לעשות זאת מבחינה חוקית, אבל זה באמת יעצור אותו, "אומר גונקאלבס.
לא זו בלבד שהדבר ייראה מוזר מנקודת מבטו, אלא שאם זה ישנה את כמות אור השמש שהשכן שלך יגיע להם גן שהם בילו זמן רב וכסף בפיתוח... אתה רואה איפה הגובה והמיקום של הגדר יכולים להיות אמיתיים נושא.
קיבלה קרמה המעצב איבון ג'ונסון מוסיף כי גידור המשטחים העשויים עשה זאת בעצמך שנמצא במגמה כרגע הוא אחד הדברים האלה שיכולים בקלות להחליק ל- #pecialfail. אם אינך יודע למה אתה מכניס את עצמך, זה יכול להיות עור פנים אמיתי עבורך ועבור שכניך. כריס מוסיף שכאשר אתה בוחר את חומרי הגידור שלך, "אתה רוצה להשתמש בחומר המשותף אסתטי עם השכן." אין תשובה נכונה או לא נכונה לגבי האופן בו בחרת לבנות את הגדר שלך, אך שדרוג הבית הספציפי הזה הוא כזה שמתאים קרוב לבית (באמת!) עבור שלך שכנים.
זה יכול להיות כל דבר, החל מבריכות מעל הקרקע, לגני שעשועים ועד רמפות להחליק מלא. "בעיקרון יש לשמור על מבני הפנאי שלך מאחור", אומר כריס. זהו כלל די קל ללכת!
להרבה בתי חולים גדולים יש כללים באיזה צבע מותר לך לצבוע את הבית שלך, אך לא לכל השכונות יש יחידות הוטה. אם אתה כשאתה מנסה להיות מודע לשכניך אתה רוצה להתרחק מצבעים עזים ולבחור צבעים מושתקים במקום זאת.
איבון מציע לקחת בחשבון איך נראים בתיהם של שכניך, ואז לנסות לתאם משם (ואפילו לדבר איתם!); אתה יכול גם לשקול לבחור מתוך לוח צבעים קלאסי של כחול, אפור, לבן, או אפילו צהוב וירוק.
"אם אתה מנסה להישאר בחינניות הטובות של שכניך, אתה יכול לבחור לוח צבעים מושתק יותר לעומת לוח תוסס, כך שאם אתה אוהב כחול, אולי אתה הולך עם כחול מושתק יותר מאשר תוסס, " היא מוסיפה. אם אתה באמת רוצה צבע חזק, בחירת פופ צבע נועז לדלת הכניסה היא הדרך ללכת.
לפני שתתחיל לכרות עצים בנכס שלך, כריס אומר שיש שני דברים שצריך לקחת בחשבון: מי הרכוש של מי העץ נמצא בעצם? האם העצים משמשים כפרטיות?
"אם יש עץ שנשען על קו הרכוש שלך, אבל הבסיס יושב על קו הרכוש של השכן שלך, תרצה לדבר איתם על זה," אומר כריס. הוא גם אומר שבשכונות בוגרות יותר, עצים ושיחים נוטים לשמש כפרטיות, ולכן כריתתם ללא התחשבות עשויה להותיר אותך ואת שכניך פגיעים.
"זה אולי שדרוג עבורך, אבל זה עשוי להיות תסכול גדול לשכניך," מוסיף איבון. בצד ההפוך, איבון מוסיף שאם יש עצים מתים או גוססים ברכוש שלך, כנראה שכניך יודו לך שהוצאת אותם.
אם תחליט לסגור במוסך שלך כדי להפוך אותו לחדר שינה נוסף, חדר משחקים או חדר טלוויזיה, זה מדהים. אבל אם אתה מסלק את החלל שמכיל בדרך כלל את המכוניות, הכלים שלך ועוד, לאן הולכות המכוניות והדברים הנוספים האלה עכשיו?
"אל תסגור במוסך שלך ותבנה חניון. לפחות בנה מוסך נוסף ", אומר איבון. על ידי סגירת המוסך ובניית חניון, אתה מכריח כעת את השכנים לראות את המכוניות שלך ואת האחסון. אם אתה באמת מתחשב וחושב לטווח הארוך, תוסיף מוסך או תוספת ראויים.
יש קו דק בין נקיטת אמצעי אבטחה נאותים לבטיחות הבית שלך והופך למרגל בבית. זה באמת מסתכם במערכת היחסים שלכם וברמת האמון עם שכניכם. "מצלמות הן לפעמים בעיה", אומר גונקלבס. "אם יש לך ילדים, אתה לא רוצה שמישהו יפנה מצלמה לחצר האחורית שלך."
הוא מוסיף כי מצלמות בחזית בית או בניין הן די סטנדרטיות, אבל אם אינך מכיר היטב את השכנים שלך ויש להם מצלמות על בחלק האחורי של הבית שלהם אתה מרגיש שעשוי להכביד על פרטיותך בזמן שאתה (או ילדיך) נהנים מהחצר האחורית שלך... זה לא גדול. הכי טוב שלא להיות זֶה שָׁכֵן.
הקבלן מורגן ונטוס של קולקטיב הבית אומר לדלג על מרפסת הקומה השנייה בשיפוץ הבית שלך. "כבר קשה להיות עם בית בן שתי קומות, שכן החלונות האחוריים בדרך כלל נעה היישר אל החצר האחורית של השכנים - ולפעמים זה לא תמיד יפה!" אומר ונטוס. "הוספת מרפסת קומה שנייה מפריעה לפרטיותם ביתר שאת ומעמידה את חזיתך והמרכז."
היא אומרת במקום זאת למקד את תשומת ליבך ביצירת פטיו נעים, שלם עם פרגולה, פנסי מיתר, וילונות ורהיטים שאתה אוהב. "יש פטיו מקורה ומתלבט יעניק לך ערך כמו מרפסת," היא מוסיפה.
זה יכול להיות כל דבר החל מגינון המושך יתושים לבריכות מתוחזקות או בריכות קטנות. גונקאלבס מציע שאם יש לכם בעיית יתושים ואתם רוצים להיות שכנים מתחשבים, התרחקו מהפידים של טיקי ושתלו במקום צמחי ציטרונלה.
חשיבה של תאורה טובה היא חשובה, אך תלוי עד כמה המקום שלך קרוב למקום של השכנים שלך, זרקורים מצונזרים או תאורה מצונזרת בצורה לא טובה עשויים להוות מטרד. ניקח לדוגמה כמה בתים בברוקלין, שעשויים להיות מופרדים רק בסמטה קטנה. "עם חיישנים, אם חתול עובר, הם יפעלו", אומר גונקאלבס. "וזה עלול להיות די מעצבן מכיוון שלרבה מהבתים האלה יש חדרי השינה הפונים לכיוון זה, כך שאם האור נדלק עם החיישן, זה יכול להטריד מאוד. " במקום זאת, הוא ממליץ להשיג אורות שמתעקלים ורק מאירים את הבית שלך במקום להאיר את השלם אֵזוֹר.