כשאני מגיע למה שמרגיש כמו יום 14,000 של מקלט במקום, הדירה המוכרת והבלתי משתנה שלי אינה מעניקה לדמיוני מעט. ברגע שאני מסכמת את עבודתי להיום, כל מה שאני רוצה לעשות זה לבדוק מנטלית ולחלום בהקיץ על היותי בבית מלבד שלי. וכשאני רוצה להירגע, אני יודע איפה אני תמיד נופלת: על Zillow.
בין אם אתה גולש ב- Zillow בבתים "מתישהו" בשכונה שלך, ובין אם במגזמות "בחלומות שלך, מתוקה" עם עיירות מיניאטוריות מובנות במרתף, יש סיכוי טוב שאתה עושה טעות ענקית אחת במהלך הגלישה. אתה כנראה לא ממנף את גלישת Zillow שלך לעתיד. כוונתי היא: אל תסתכל בעיון בבתים המועדפים עליך - שמור אותם.
הוספת הצעד הפשוט והיעיל הזה לגלישה שלך תנצל את זמנך בצורה מצוינת - ותאמין לי, אנשים כן בֶּאֱמֶת באמצעות הזמן הזה לגלוש. לדברי מומחית לאורח החיים של Zillow, אמנדה פנדלטון, "הקניות הביתיות עלו בתקופה זו. צפיות העמודים ברשימות המכירה של Zillow עלו ב -50% לעומת השנה שעברה. " עם הנהירה החדשה הזו של Zillow משתמשים, חברת הנדל"ן ממשיכה לעודד את המבקרים לאמץ את המידע העומד לרשותם אוֹתָם.
"המשימה של Zillow תמיד הייתה לחמש קונים, מוכרים ושוכרים בבית במידע רב כמו אפשר על בתים, על שוק הנדל"ן, כך שהם יכולים להפוך לצרכנים מושכלים ", פנדלון אומר.
אחת הדרכים להפוך לצרכן מושכל? דע מה אתה אוהב. משתמשי Zillow שמצילים בתים מפתחים תיק דיגיטלי המציג בתים אשר, מכל סיבה שהיא, פוגעים בגולש. על ידי הפניה לבתיהם השמורים, משתמש יכול לזהות תכונות חוזרות - מרפסות עטופות, מגרשים פינתיים, מוסכים עם שלוש מכוניות, מה שלא יהיה - המסייעים לצמצם מספר מכריע של רישומים. למודעות זו אין ערך רב כאשר מתחילים בתהליך ציד בתים. עכשיו יש לך לוח חזון של בתים שאתה יכול להראות לסוכן הנדל"ן שלך כשמגיע הזמן לקנות.
בנוסף, יש הרבה יותר מ- Zillow מאשר פשוט לשמור רישומי בתים. נתוני שכונות, היסטוריית בתים ומגמות דיור הם כולם מאפייני המפתח של האתר. אמנם מידע זה לא נראה רלוונטי בלילות שבהם אתה רוכש רישומים עם כוס לבן יין ביד, לדמיין איזה חתיכות CB2 הייתם מפלפלים ברחבי הבית, הוא יכול ויהיה שימושי ב עתיד. על ידי יצירת חשבון Zillow ושמירת כל הבתים הבולטים שאתה אוהב, אתה מפתח מאגר אישי משלך הודיעו על החלטות רכישת הבית שלכם מאוחר יותר.
כל מי שמעוניין לקנות בית (במיוחד במהלך המגיפה העולמית) יכול להעיד שמדובר בתהליך מוחץ. חידוד שיטות הגלישה שלך והוספת האפשרות 'בתים שמורים' חותך את הלא ידועים.
"שמירת הבתים המועדפים עליך ב- Zillow באמת מאפשרת לך ליצור מסד נתונים מותאם אישית מותאם אישית משלך מכירות, כך שתוכל להתחיל לראות מגמות לאורך זמן בשכונה שאתה בסופו של דבר מקווה לרכוש בהן, "פנדלון הערות. "אתה יכול להתחיל לעקוב אחר מחירי המכירה של הבתים שאתה אוהב, ללמוד כמה הם מוכרים... אז כשמגיע הזמן לקנות, אתה דעו מה מחיר הוגן, מה עסקה נהדרת כדי שתדעו מתי לקפוץ ותוכלו לשים את הרגל הטובה ביותר קדימה בכל הנוגע להכנת הַצָעָה."
אם כל הבתים השמורים שלך במקום אחד נותנים לך גישה לנתוני תמחור בשכונות שאתה חולם עליהן. אז הפניה לבתי Zillow ששמרתם הופכת לפיכך לצעד ראשון מכריע בניהול החיפוש הביתי שלכם. עכשיו, איפה השרדונה?
שרה מגנוסון
תוֹרֵם
שרה מגנוסון היא סופרת וקומיקאית ילידת אילינוי, ילידת אילינוי, משיקגו. יש לה תואר ראשון באנגלית וסוציולוגיה ותואר שני בניהול שירות ציבורי. כשהיא לא מתראיינת עם מומחי נדל"ן או משתפת את מחשבותיה על מצנני כביסה (מז'ור תומכת), ניתן למצוא את שרה המייצרת מופעי קומדיות מערכונים ומשחררת ממנה חפצי רטרו מרתף ההורים.