כמו רבים משיקאגו, גרתי בשכירות יותר ממה שדואג לי להודות - ועם כל דירה, חיפשתי דבר אחד ספציפי: תוכנית קומה של חדר שינה מפוצל. אבל אם אתה כמוני ו גדל בפרברים בבית בן שתי קומות, ייתכן שאתה לא יודע מה זה. מעולם לא שמעתי על זה עד שעברתי לעיר. אתה יכול להיות מוכן יותר ממני. הנה כל מה שאתה צריך לדעת על תכניות רצפה של חדר שינה מפוצל.
בנכס עם תוכנית קומה של חדר שינה מפוצל, חדר השינה או הסוויטה הראשיים מופרדים משאר החדרים בבית. אז יהיה לכם את חדר השינה הראשי בקצה האחד של הבית, ואז חללי המגורים המשותפים באמצע, ושאר חדרי השינה מקובצים בצד השני של הבית. מדי פעם תוכלו למצוא תכנית חדר שינה מרובת פיצולים, כאשר כל חדר שינה נמצא בחלק נפרד של הבית - אני הייתה פעם דירת שלושה חדרי שינה שהייתה חדר שינה משני הקצוות ואחת באמצע - אבל זה יפה נָדִיר.
"תוכנית קומה זו נמצאת בדרך כלל בבתים חד קומתיים", אומרת ביאטריס דה ג'ונג, מומחית בתחום המגמות הצרכניות דלת פתוחה. "אם זה בית בן שתי קומות, בדרך כלל כל חדרי השינה יהיו בקומה העליונה. זה לא מאוד נפוץ שיש חדרי שינה כל כך רחוקים זה מזה. "
למרות שזה לא נפוץ כמו פריסות אחרות, תוכנית הקומה המפוצלת בחדר השינה עדיין רצויה למדי, במיוחד אם אתה מקווה לקבל קצת פרטיות מהאנשים האחרים שגרים בביתך.
"אם יש לך ילדים זה יכול להיות נחמד כי אתה יכול להישאר ער מאוחר יותר ואתה לא צריך ללחוש," אומר דה יונג. "אני ממליץ עליו גם לחברים, שוכרים, דורות מרובים או אחים שחיים יחד כדי שיהיה לכם מקום בריא בעודכם עדיין חיים תחת אותו קורת גג."
זה גם חיובי אם אתה עובד מהבית כמו שרבים מאיתנו נמצאים בימינו. הצורך "לנסוע" למשרד הביתי שלך בהליכה ארוכה יותר מוסיף תחושה של הפרדה בין חיי העבודה שלך לחיי הבית שלך.
"זה באמת פרקטי ושווה לשקול", אומר דה ג'ונג, ומציין שזה מעלה גם את ערך המכירה מחדש של בית.
האמת, אין הרבה. דה ג'ונג מציין כי הסגנון כבר לא באמת נחשב למודרני, אך הוא עדיין מבוקש מאוד ברכישות בתים או השכרת דירות. החסרונות האמיתיים היחידים, היא אומרת, עשויים להיות בגלל תינוקות או בני נוער.
"אנשים עם תינוקות או ילדים צעירים מאוד, כל דקה נחשבת כשאתה מאבד שינה", היא אומרת. "אם אתה צריך לקום באמצע הלילה והתינוק שלך נמצא בצד השני של הבית, אתה יכול לבחור שהתינוק ישן בחדר שלך לתקופה ארוכה יותר."
תוכנית הקומה עשויה להיות בעיה גם אם אתה הורה לבני נוער שרוצים להתגנב מהבית בלילה, ויש לך בית גדול. עם חדר שינה כל כך רחוק מהם, אולי לא תשמע שזה קורה. אבל "כמעט לכולם יש מצלמות אבטחה עכשיו", מציין דה ג'ונג, כך שבכל זאת זה לא יכול להיות בעיה.