כמו אלפי אנשים אחרים באינטרנט בשנה שעברה, אלישה ג'קסון צילמה מבט אחד בתמונות של בית מפואר משנות ה -70 למכירה בפורט וויין, אינדיאנה, ונשבה. עיניה נפערו לשטיחי השטים הסגולים הלוהטים שלה, לקירות מחופי עץ ולמבנים מחורצים.
אז, מביתם בפלורידה, היא ובעלה - שניהם ילידי אינדיאנה - החליטו להציע הצעה ביום שישי בערב לאחר סיור וידאו. "לא חיפשנו בית שני", היא מסבירה, אך עד יום שני בבוקר, הצעתם התקבלה. זמן קצר לאחר מכן, כשזוג פעוטות נגררים, הם דרכו רגל בביתם החדש-ישן.
"[ראינו] את כל הדברים שלא שמנו לב אליהם בתמונות - כמו מכשירי רדיו של יחידות קיר וגילופי עץ קטנים בכל הבית", אומר ג'קסון. "רק לראות את פרטי הבית ואת כל האהבה והדאגה שנכנסו לעיצוב זה ממש היכה בנו בפעם הראשונה שפתחנו את הדלת הזו."
יצירת הרטרו, שהושלמה בשנת 1975 על ידי האדריכל ג'יימס שרבונדי, הוא אמת בית כמוסת זמן עם שטיחים במטבח ו חדר האמבטיה. בתי קפסולות זמן שהן קפואות כמעט בעידן שחלף, תופסות את הדמיון הקולקטיבי. כשהם יוצאים לשוק, הם עושים את הסיבובים ברשתות החברתיות, והכותרות מציגות את התכונות ה"לא נגעות "ו"נשמרות לחלוטין" משנות ה -60, ה -70, ה -80 וה -90.
הבתים האלה מצליחים להתחמק משיפוצים במשך עשרות שנים, תוך שמירה על סוגי התכונות והפרטים שלעולם לא הייתם מוצאים במבנה עכשווי יותר. אפילו שינויים קטנים הרבה יותר נמנעים; צבעי קיר, רהיטים, אביזרים ואמנות שומרים על המשיכה המקורית שלהם. מעבר לכך, הם מדברים לרוח האנשים שחיו בין קירותיהם המודפסים הפרחוניים. בתים של קפסולות זמן הם לא פחות מאוצרות אדריכליים, ושמירה עליהם פירושה לאפשר תצלומי חיים מאורח החיים האמריקאי של פעם.
יש כמה דרכים שונות למקום כמו בית שרבונדי להיתקע בזמן. אחת הסיבות הנפוצות ביותר לכך שקפסולות זמן קיימות מתייחסות, ובכן, להתבגרות.
"אני חושב שרוב האנשים שמסיימים לבתי קפסולות זמן עושים זאת מסיבה ממש פשוטה, וזאת מכיוון ש [הבעלים] הזדקנו במקום - הם התבגרו והם לא ראו את המטרה או עלות השיפוץ ככדאי ", מסבירה קייט ואגנר, מבקרת אדריכלות ויוצרת גיהנום מקמנשן. "אז הם פשוט מסתיימים עם הבתים האלה שלעולם לא משתנים."
בעוד שלבעלי בתים אכן היה טעם נועז ובלתי מעורער, אחרים פשוט לא ראו טעם לבטל עבודת קישוט אופנתית שהם משקיעים זמן, מאמץ וכסף ביצירה. אפשר לסכם את הגישה כך: אם היא לא נשברה, למה לתקן אותה?
למרות זאת, נדרש אדם מיוחד כדי לעמוד בפני הפיתוי לשפץ במשך עשרות שנים, במיוחד ברגע שסגנון ריצוף או גימור ארון, למשל, ייחשב מיושן. למשל, לשהות בסלון של שנות השמונים, למשל, עדיין לא היה רטרו-שיק-זה נתפס כמכוער.
בעלי קפסולות זמן "לא מרגישים לחצים או צורך להתאים את עצמם לחברה", מסביר ג'ון לחמאייר, מתווך עם קולדוול בנקר וסוכן הרישום של בית שרבונדי. האדריכל המקורי ובני משפחתו היו התושבים האחרים היחידים בבית, מה שעזר גם הוא לשמור על המראה שלו כשנבנה.
"אני חושב שזה נוטה לקרות במעין שכונות מעמד הפועלים והמעמד הבינוני שבהן יש פחות רצון ו פחות רוחב פס כספי כדי לשפץ כל הזמן ", אומרת שרה ארצ'ר, כותבת עיצוב, אוצרת ומחברת"מטבח אמצע המאה.”
היא מוצאת משטחי פורמייקה כתומים באחוזה מפוארת, למשל, בוורלי הילס, מאשר בחווה בת שלושה חדרי שינה באוהיו בפרברים. ובאמצע המאה ה -20 עדכון שוב ושוב של מראה הבית פשוט לא מה שאנשים רגילים עשו.
"לפני הייצור ההמוני והגלובליזציה, סוג המהפך מחדר לחדר ששולט בנו שיפוץ שיח היה נחלתם של העשירים ", כתב וגנר ב"האם יש צורך בשיפוצים בבית?" ל מְרוּסָן בשנת 2018. "רוב השינויים במשק הבית הממוצע נבעו מהחלפה הדרגתית של מוצרי בית בחומרים חדשים יותר או טובים יותר לאורך זמן, ולא משיפוץ מכוון".
היוצא מן הכלל לשתי קטגוריות אלה של כמוסות זמן הן בתי נופש. מכיוון שבדרך כלל הם לא מקבלים בלאי מתמיד, הם לא עודכנו באופן שבו בית מגורים ראשי עשוי להיות. הדירה הפאנקית הזו בצבע ירוק אבוקדו בקליפורניה, למשל, הצליחו לשמור על זוהר שנות ה -70 לאורך השנים מכיוון שבעליו כמעט ולא דרכו את רגליהם במקום. וכמו כמוסות זמן רבות אחרות, בסופו של דבר, הילדים של הבעלים המקוריים החליטו למכור אותו.
אין התראות שמתרחשות כאשר קפסולת זמן מגיעה לשוק. לפעמים, כל מה שצריך הוא גלילה מזדמנת של זילו להבחין בה, לצייץ עליה, ובלי משים לשים אלפי עיניים על בית מסוים. בפעמים אחרות, סוכן נדל"ן יודע איזה קסם דמוי מוזיאון הוא בעל הרישום שלו. המתווך מאט קאדי הוא אחד מהסוכנים האלה.
קאדי רשם א בית קפסולת זמן בפרמינגהם, מסצ'וסטס, בשנת 2016. לפני שלקח על עצמו את הרישום, היא התעכבה בשוק במשך חודשים ללא כל ביס, לכאורה מכיוון שהבעלים הקודמים לא הלכו על חשבון עדכונם לאורך השנים. כשהגיע הזמן למכור, היו כל כך הרבה פרויקטים שהיו צריכים להביא את הבית למאה ה -21 עד שיפוץ יעלה יותר ממה שהמקום יימכר עבורו. בתי קפסולות הזמן מגיעים לנקודה שבה הרעיון של שיפוץ מלמעלה למטה הופך לסוחף מדי.
"אנחנו חייבים לעוף עם הדבר הזה כפי שהוא", אמר קאדי ללקוחותיו, והציע שהם ישחקו את האופי החוזר של הבית בעת רישום מחדש. הוא הדגיש את מטבח הלימון-ליים וחדר האמבטיה שלו מג'נטה-שחור במקום לנסות לנטרל אותם, ואז פנה לעיתונות המקומית. האסטרטגיה שלו עבדה, כמובן - הבית המריא תוך ימים לאחר שהגיע לשוק, והופיע לראשונה בוסטון מגזין, ואז מתיז את הדפים של Elle Décor ו- BuzzFeed, ומקבלים מקום ב"בוקר טוב אמריקה ".
יש סיבה שבתי קפסולות הופכות ויראליות באופן שבו רישומים אחרים לא עושים זאת-הם מתחברים לסנטימנטליות מיוחדת, ומעניקים לאנשים דרך להסתכל על העבר באמצעות כוסות ורודות.
"זה כאילו שאם אתה רואה משהו שגדלת איתו או שהיה כל כך מוכר לך בילדות, זה הגיוני [היית נמשך אליו]", אומר קאדי.
אלמנט הנוסטלגיה הוא משהו שג'ניפר ספרייצר, מייסדת ומנהלת שותפה של קבוצת פייסבוק התקשרה אליה בתי קפסולה, שם לב, גם. בכל יום, עשרות רישומי נדל"ן מתפרסמים בדף, מה שהופך אותו לאחד המשאבים הטובים ביותר לרישומי כמוסות זמן פעילים שיש. קרוב ל -80,000 חבריה, בעיקר חובבי עיצוב וינטאג ', אוהבים, מעירים ומעירים על המאפיינים הייחודיים של כל בית.
"אנחנו פשוט מקבלים טונות של תגובות כמו, 'אלוהים אדירים, היה לי את זה כשגדלתי!' או 'זה מזכיר לי את סבתא שלי' או 'זה מעלה זיכרונות משמחים כאלה', אומר שפריצר. "הרבה אנשים מוצאים את זה בקבוצה ומעריכים את זה מאוד."
התרחיש הטוב ביותר עבור בית קפסולה הוא אבטחת בעלים המתנהלים כדיילים. במקום לשפשף ולדרוך מחדש, הם משתפרים על ידי שמירה. כאוהבי בתים ישנים יותר ועיצוב רטרו, משפחת ג'קסון נשענת חזק על הוויברציות של שנות ה -70 של הבית שלהם עם כמה צילומי נושא מאת צלם הנדל"ן דסטין מקיבן. והם לא רק משמרים את הפרטים המקוריים של הבית, אלא גם שומרים על המראה שלו עם ריהוט ותפאורה מהתקופה.
"אם אתה נכנס לפינטרסט, כל הרעיונות הם העתקות פחמן של בתי HGTV טיפוסיים. הם יפים - לא היה אכפת לי לחיות באחד כזה בעצמי! " אומר ג'קסון. "עם זאת, כשאתה משפץ בית היסטורי, אתה באמת צריך לחפור עמוק מאוד כדי למצוא דברים המתאימים לעידן."
לחיות ולהקים קפסולת זמן לא באה בלי האתגרים שלה. ג'קסון ידע שהבית יצטרך תחילה חיזוקים מבניים לאחר המעבר, שכן תומכי חדר האוכל נחלשו עם השנים. אפילו החלטות קטנות יותר, כמו בחירת חומר מתאים להחלפה של חלק מהשיש הישן - ג'קסון הלך עם Marmoleum, מותג לינוליאום בר קיימא - דורש יותר מסתם הצצה לכמה סגנונות ברשת קָטָלוֹג. (ואל תדאגו, השאריות שנותרו משמשות להחזרת טנדרי חניך וינטאג 'ליושנם.)
"זה ממש קשה כי כשאתה קונה בית ואין לך את ההיסטוריה הזאת לשמר, אתה פשוט עושה מה שאתה רוצה, מה שמתאים לאורח החיים שלך", אומר ג'קסון. "[עם כמוסות זמן] זה הרבה יותר מורכב - כל כך הרבה נכנס לכל החלטה קטנה. זה קצת יותר מתיש, הייתי אומר, מאשר לעשות את מה שהיינו עושים לבית רגיל וחדש יותר. אבל אני חושב שהבית הזה שווה את זה, בגלל כמה שהוא ייחודי וכמה הוא מיוחד ”.
קורבין ויטיג, המנחה השני של בתי קפסולה קבוצה, גרה במפלס לבנים משנת 1967 בערך בפרבר מצפון לשיקגו עם משפחתה. לדבריה, היא קנתה אותו במחיר נמוך מהשוק בסוף 2020, הודות לקסמיו הלא משופצים. וויטיג משתמשת בכסף שחסכה במחיר הרישום כדי להשקיע במסע הבית, כפי שהיא מכנה זאת.
"השימור קורה כאשר אנו נוטים לתקן ולשפר את מה שעושה ומביא שמחה, אבל אני לא חושב שזה חייב להיות פוריטני או נוקשה", אומר ויטיג. "אני מרגיש שזה ברוח ההערכה של כמוסת הזמן לשמור על האלמנטים שעובדים, תוך נכונות לתת למאה ה -21 גם לטבול את בהונותיה."
מציאת המטפלים המתאימים לקפסולות זמן - אלה הרואים בהם עבודת אהבה, ולא כפרויקט בניה - סביר להניח מה יאפשר להם לחיות. ג'קסון שמר עליה עוקבים באינסטגרם מעודכנת בפרויקטים המתרחשים בקפסולת הזמן שלה, ואפילו הוסיפה סקרים לסיפורי האינסטגרם שלה לאנשים שיצביעו על אילו פריטי ריהוט נראים הכי טוב בחדרים מסוימים. "אני חושב שזה ממש חשוב לנסות לשמור על הרוח", אומר ג'קסון. "כי ברגע שזה נעלם, זה נעלם."
לגלות רישומי נדל"ן כמוסות זמן ולשמוח בתמונות הקלידוסקופיות שלהם הוא בילוי ססגוני. אבל אם הבתים האלה לא נשמרים, התצלומים יהיו כל מה שנשאר מהם. סוג הסביבה שבה, למשל, אבא שלך גדל, פשוט לא ניתן להחליף. בתי קפסולות זמן מהווים חלון ממשי, פיזי לעבר. הם גם פשוט מהנים.
"בתי קפסולות זמן הם בהחלט אחד הדברים שבהם זה נראה, האם זה די דביק? כן. האם זה קצת מגוחך? כן, ”אומר וגנר מ- McMansion Hell. "אבל אנחנו צריכים את זה בעולם. אנחנו לא יכולים להיות מנותקים ומגניבים וניתנים לאינסטגרם. עלינו ליהנות, ויש כל כך מעט מקום בארכיטקטורה בשביל הכיף ".
מדליין ביליס
עורך נדל"ן
מדליין ביליס היא כותבת ועורכת עם נקודה רכה לבניינים ברוטליסטים. עבודותיה הופיעו ב- Travel + Leisure, במגזין בוסטון, בבוסטון גלוב ובמקומות נוספים. היא בעלת תואר בעיתונאות מטעם מכללת אמרסון ופרסמה את ספרה הראשון, 50 טיולים במזרח מסצ'וסטס, באוגוסט 2019.
