אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
בין לח לחבר ליפני, איתור שלטים אלה יכול לחסוך לך כ- 30,000 ליש"ט.
אזבסט, לחות ושקיעה נחשפו כחלק מהתלונות הנפוצות ביותר ב בַּיִת סֶקֶר, על פי מחקר חדש.
מחקר שערך בידוד אקספרס גילה כי קונים יכולים לחסוך כ -30,000 ליש"ט על ידי עריכת סקר בית לפני שהם מעלים הצעה. בין אם המודד מזהה קשרי צמחים יפניים או בעיות חשמל, זה יכול לעזור לכם לנהל משא ומתן על מחיר מבוקש נמוך יותר - או לבקש מהבעלים הנוכחיים לשלם.
דפק סינג, מחברת הבנייה ימני, מסביר: 'אם הסקר שלך מגלה שתצטרך לבצע תיקונים בעלות של 5,000 ליש"ט, אתה יכול משא ומתן על הפחתה במחיר המבוקש או בקש מהמוכר לבצע את התיקונים החיוניים לפני סִיוּם. החיסכון הפוטנציאלי הזה גורם לשלם עבור סקר מלא.
לעבור דירה? אם אתה מחליט נגד סקר נכסים - ש -4 מתוך 5 בעלי בתים הודו בו, זה הסכום שאתה יכול לצפות לשלם עבור כל אחת מהבעיות הנפוצות אם היו נמצאים בביתך החדש.
הבעיה מספר אחת מודגשת לעיתים קרובות על תכונה הסקר הוא אסבסט - מינרל טבעי ומסרטן שעלול להיות קטלני אם לא מטפלים בו כראוי. למרות שזה נאסר ברוב הבנייה מאז 1999, זה יכול להיות נפוץ יותר בבתים ישנים.
דפק אומר: 'הכי הרבה שתקבל זה לדעת מסקר ביתי זה אם יש סיכון שהוא יהיה נוכח. אסבסט נפוץ יותר בנכסים ישנים יותר והיה בשימוש בכל דבר, החל מצנרת ועד לרצפות. '
פרנצ'סקו סקאטנהתמונות של גטי
אם בית יש תנועה מבנית או שקיעה, סימני מגן שכדאי להיזהר בהם כוללים סדקים בתקרות ובקירות. אמנם סדקים בטיח שכיחים למדי, אך תמיד כדאי לבקר במומחה לפני שתשים הצעה. בחלק מהמקרים הקשים, שקיעה עלולה לגרום לקריסת קירות, רצפות או גגות.
"תנועה של בית היא נורמלית לחלוטין עם שינוי בעונות השנה וזה לא נדיר לראות סדקים כאשר הטמפרטורה משתנה", אומר דפק. סקר ביתי ידגיש אם לדעתם תנועה מבנית כלשהי משמעותית. גם את זה ניתן לתקן על ידי חיזוק, ביסוס או בנייה מחדש. '
לח כתמים הם נושא סקר רכוש נפוץ נוסף. העלות הממוצעת לבית חסין לחות מגיע לסביבות 280-2,000 ליש"ט, שוב, זה משהו שהסקר יוכל להרים.
כמה דרכים פשוטות לתיקון לחות כוללות שמירה על חום הבית ומאוורר היטב, מיקומם של רהיטים מעט מהקירות ושימוש במסיר לחות להסרת עודף לחות באוויר.
jojoo64תמונות של גטי
ידוע כצמח האגרסיבי, ההרסני והפולשני ביותר בבריטניה, קשקוש יפני מתפשט במהירות ויכול לגדול מעל 7ft אם הוא נותר ללא השגחה. עשב זה עלול לגרום נזק למבנים, גינון ו גנים על ידי צמיחה דרך סדקים בבטון, בניקוז ובכבישים סלולים.
"קשה למגר, ולכן ספקי המימון עשויים לדרוש ערבות ביטוח לפני שהם ינפיקו הלוואות למשכנתא", מסביר דפק. ״זה לא בלתי חוקי להיפטר מעצם היפני בעצמך, אבל קשה מאוד לעשות זאת. הדרך הטובה ביותר להעסיק מומחה מוסמך. '
החיפושים אחר בעיות חשמל בבית עלו ב -67 אחוזים, כאשר יותר בעלי בתים חיפשו לתקן בעיות בעצמם. על פי המחקר, חידוש מלא יכול לעלות למעלה מ -2,000 ליש"ט.
זכרו: אם החשמל לא נבדק בעשר השנים האחרונות, מומלץ מאוד EICR. תמיד עדיף להיות בטוחים.
פוטוגרסתמונות של גטי
החיפושים אחר בעיות סביב צינורות הביוב והניקוז עלו במהירות, עם עלייה של 45 אחוזים בשנתיים. זה יכול לעלות לבעלי בתים הרבה כסף אם הנושאים האלה נשארים, ולכן חשוב לזהות אותם בשלב מוקדם.
לא בטוח למה להיזהר? דפק מסביר את ארבעת הסימנים שניתן לזהות:
1. צניחה: מרזבים יכולים לשקוע מאורכים שגויים בשימוש, בלאי ותמיכות שבורות.
2. קירות לחים או נזילות גגות: אם אתה מבחין בקירות חיצוניים לחים או אם נראה כאילו הגג דולף, יכול להיות שהמרזב שבור והגשם עולה על גדותיו ומחלחל דרך הקיר או הגג.
3. מרזבים גדושים: זו בדרך כלל סתימה פשוטה שגורמת למי גשמים להצטבר ולהישפך בקצוות. ניקוי פשוט להסרת פסולת כגון זרדים ועלים אמור לתקן אותה.
4. אין זרימה מהצינור שלך: אם אתה יכול לראות את החלק התחתון של צינור השפל שלך, בדוק שהמים זורמים החוצה כאשר יורד גשם. ייתכן שתוכל להרים מכסה ניקוז או לשמוע את המים שזורמים פנימה. אם לא, זה יכול להצביע על סתימה בצינור, אשר בתורו, יכול להיגרם על ידי סתימה במרזב.
החל מאריחי גג חסרים וכלה במבנים מסוכנים, נושאי הגג עלו גם כן, עם חיפושים של 55 אחוזים. אלה יכולים להיות יקרים להפליא לתיקון, לכן עדיף תמיד לקבל שלוש הצעות מחיר לפחות כדי להשוות מחירים - לעולם אל תלך רק להצעה הראשונה.
YvanDubeתמונות של גטי
החורף כבר בפתח - וכך גם בעיות בידוד. עם עלייה בנפח החיפוש של 55 אחוז בשנתיים האחרונות, ברור שיש עניין גובר בחיסכון באנרגיה ו מניעת אובדן חום ברחבי הבית.
אם אתה מאמין שלנכס יש בעיות בידוד, בקש את תעודת ביצועי אנרגיה (EPC) כדי לתת לך מושג כיצד הבית מבודד כרגע.
אוהב את המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.
הירשם
הירשם למגזין House Beautiful היום וקבל 6 גליונות תמורת 15 פאונד בלבד, נמסר ישירות לדלתך מדי חודש.
סלי אחסון dunelm - סלי האחסון הטובים ביותר
סלסלת אומבר במבוק שחור
£12.00
סל אפקט אומברי זה הוא פתרון האחסון המושלם לביתכם. האידיאלי שלה למגבות וזריקות.
סל אחסון עם מכסה - סלי האחסון הטובים ביותר
סט בוסטה של 2 סלי אחסון
£31.50
בגימור טבעי קלאסי, סלי אחסון ארוגים עכשוויים ורב-תכליתיים אלה מקבלים טוויסט מודרני עם פס צבוע לבן מסביב לתחתית.
סל אחסון חוטים - סלי האחסון הטובים ביותר
סל אחסון חוטים עגולים
£19.50
אחסן חתיכות וסיבובים בצורה לא טובה שלא אכפת לך שתוצג בסל חוטי מתכת זה של Marks & Spencer.
סלי אחסון עשב ים - סלי האחסון הטובים ביותר
סלסילות אחסון עצי ים צהוב וורוד סט של שניים
£25.00
יחד עם עשב ים בגוון טבעי עם דוגמאות ורודות וצהובות, סט זה של שני סלי קינון מאפשרים אחסון מסוגנן. מלא אותם בספרים, מגזינים ואביזרים, או השתמש בהם ככיסוי עציצים.
סלי אחסון גדולים - סלי האחסון הטובים ביותר
סל אחסון מרובע רביסטרו שחור וטבעי
£39.50
סל אחסון שחור וחזק בעל מבנה טבעי, יהווה תוספת כפרית מושלמת לכל פנים. הוא נשזר ביד יפה בעזרת עלי עץ דקל מקומיים.
סלי אחסון dunelm - סלי האחסון הטובים ביותר
סל אחסון ארוג אפור קטן
£8.00
סלסלת אחסון ארוגה גדולה זו, שתוכננה להיות קשוחה עם מסגרת מתכת חסונה וחזקה, מושלמת בכל חדר בביתכם.
סלי אחסון עשב ים - סלי האחסון הטובים ביותר
שלוש סלי פיאסטה ארוגים
£125.00
אנחנו אוהבים את פרט הצמה הרב צבעוני על סלים ארוגים בים. כל אחד מהם מסיים עם ידיות נשיאה תואמות.
סל אחסון עם מכסה - סלי האחסון הטובים ביותר
סל אחסון אדריה עם מכסה באפור
£6.99
סל אחסון פרקטי זה עם מכסה מושלם לחדר הרחצה או לחדר השירות.
סלי אחסון dunelm - סלי האחסון הטובים ביותר
סל אחסון פקק קטן
£8.00
סל אחסון פקק קטן זה עשוי מחומר בר קיימא נהדר וישלים את כל סוגי העיצוב תוך שמירה על חפצים במקום אחד.
סלי אחסון עשב ים - סלי האחסון הטובים ביותר
סל פיג'ס טבעי פיוז'ן
£20.00
הפשטות תמיד מנצחת. סל אחסון עשב ים טבעי זה יתאים לכל חדר ופנים עבור מקום ללא עומס.
סלי אחסון עשב ים - סלי האחסון הטובים ביותר
סל אחסון מסומן עשב ים בינוני
£19.50
מלא את סל האחסון המסוגנן הזה בספרים, כתבי עת או אביזרים. ארוגה מעשב ים טבעי ומעוצב בעיצוב משובץ בצבע ורוד ולבן עדין.
סל אחסון לילדים - סלי האחסון הטובים ביותר
שלוש סלים בעלים מכוכבים - אפור
£60.00
אנחנו אוהבים את סלי האחסון העיצוביים של הכוכבים, המושלמים, מושלמים לצעצועים.
סלי אחסון גדולים - סלי האחסון הטובים ביותר
סל אחסון מעור קרוק שחור
£165.00
מחפש פתרון אחסון מלוטש? סל עור תנין שחור קלאסי זה עשוי מעור אמיתי. ידית בכל צד מקלה על מעבר בבית.
סלי אחסון קטנים - סלי האחסון הטובים ביותר
סט של 2 סלים מלבניים של חסיל
£40.00
סל חבל כותנה שמנמן זה מהווה אלטרנטיבה מקסימה לפלסטיק או לראטן, והוא יוסיף מרקם למדפים.
סלי אחסון מבד - סלי האחסון הטובים ביותר
סל צבוע של פיוז'ן עניבה
£40.00
סל ארוג מכותנה צבועה ועניבה, ומושלם לחדר האמבטיה.
סלי אחסון נצרים - סלי האחסון הטובים ביותר
סלסלת קש
£34.99
סל ראטאן סופר שיק זה מגיע עם שתי ידיות בחלקו העליון. זה ירומם כל חלל!
סלי אחסון אפורים - סלי האחסון הטובים ביותר
סל אחסון איימי - אפור כהה
£44.00
הוסיפו אחסון מסוגנן לחדר הרחצה שלכם בעזרת סלסלה זו העשויה מבד פוליאסטר. ידיות עץ האשוח נהדרות לאחסון טואלטיקה, ומקלות על ההרמה וההזזה היכן שצריך.
סלי אחסון אפורים - סלי האחסון הטובים ביותר
שלוש סלים ארוגים
£95.00
סלי אחסון משובצים אפלים אלה עשויים לבד מבד איכותי, מגיעים עם תיקוני מסמרות כסף וידית עץ חזקה.
סלי אחסון קטנים - סלי האחסון הטובים ביותר
ווילקו קאדי שחור קטן
£5.00
שמור על הפשטות עם קאדי האחסון הקטן הזה שיכול בקלות להיחתם לכל מדף או בכל מקום בקלות. הגודל הקטן הוא גם אידיאלי להצבה על אדן החלון שלך, ולשמור על כל אותם סיביות ושכבות במקום אחד.
סלי אחסון ממוחזרים - סלי האחסון הטובים ביותר
דלי אחסון אומניוטיל עם מכסה - אפור - גדול
£40.00
תשכחו מסלי אחסון, השקיעו בדלי אחסון! עם מכסה מאובטח, הדלי הזה נהדר להסתיר את כל מה שאתה רוצה מחוץ לטווח הראייה. דלי רב-תכליתי זה המיוצר באמצעות מים, עובש וצבעים עמידים לשמש, ומתגאה בבנייה קשוחה ועבה עם קירות, לקבלת חוזק נוסף, והיא גם ניתנת לערימה.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לעזור למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. יתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות תוכן זה ודומה באתר piano.io.
