פעם המעבר לפרברים פירושו ויתור על הקרבה המיידית לחיי העיר לטובת מרחב נוסף והרבה תמורת כסף. אבל בימים אלה - במיוחד לאחר מכן בום נדל"ן לשנת 2020 — קניית בית באחד מ השווקים החמים ביותר בעוד שעדיין נשאר קרוב לאזור מטרופולין מרכזי הוא צו גבוה במיוחד. וזה אחד שלא בהכרח יחסוך לך טונות של כסף, כפי שמעידים נתונים חדשים שפרסמו כספי עצמי.
חברת הטכנולוגיה הפיננסית בחנה נתונים מ -25 מהערים המאוכלסות ביותר בארה"ב כדי לקבוע את פרברי העיר הזולים ביותר על הבלוק. על ידי ניתוח נתוני משרד התכנון והמחקר של מדינת פיתוח ומחקר (PD&R) ממשרד השיכון והפיתוח העירוני (HUD) בארה"ב, Self פיננסי השווה את עלויות העיר הממוצעות מול עלות הערים והערים בפרברים עם אוכלוסייה של לפחות 10,000 ועד 25 מייל מהמרכז הגדול עִיר.
עבור נתוני תמחור הבית, החברה השתמשה זילוב נתונים סטטיסטיים משלושת החודשים הראשונים של השנה (ינואר עד מרץ 2021), המתמקדים בפרברים עם פחות מ -250,000 תושבים. נתוני השכירות נלקחו מ huduser.gov, מיקוד תואם לכל עיר שנמצאת במהלך חיפוש מחירי הדירות כדי לייצר עלות ממוצעת לעיר.
התוצאות בהחלט פוקחות עיניים, במיוחד אם לא צידתם בתים ב -18 החודשים האחרונים. המחקר מצא כי העלות הממוצעת של בית בעיר או בסמוך לעיר היא כעת מעל 500,000 דולר.
החיים ב'מחוזות בבירור אינם זולים - העלות הממוצעת של בית באחת מ -25 הערים הגדולות היא 505,750 דולר, ומעבר לפרברים יחסוך לך רק 410 $ בממוצע (505,340 $). המחקר גם מציין כי מחירים אלה פי שמונה ההכנסה החציונית הלאומית לשנת 2019 ($62,843).
החדשות לא כולן רעות, עם זאת. תושבי וושינגטון הבירה יכולים לחסוך 330,586 $ על ידי מעבר לעיר או לעיר הסמוכה, בעוד שבוסטוניאנים יכולים לחסוך בממוצע 249,993 $ על ידי מעבר לבית עם חדר שינה אחד בעיר או בעיר סמוכה. אז בהחלט יש נקודות אור לאותם תושבי ערים שרוצים לחסוך כמה מטבעות בלי לסטות רחוק מדי מהאזורים העירוניים שהם קוראים להם הביתה. אל פאסו, טקסס, מתהדרת בממוצע הארצי הזול ביותר, עם ממוצע מחירי נכסים בפרברים במחיר של 161,619 דולר.
יש גם חיסכון בקליפורניה. לסן חוזה ולסן דייגו יש את החיסכון הגדול ביותר בין עיר מרכזית לפרברים - במיוחד עבור בתים עם חדר שינה אחד-כאשר המחקר מציין כי השוכרים בסן חוזה יכולים לחסוך 572 $ לחודש, ואלה בסן דייגו 313 דולר. תושבי סן פרנסיסקו יכולים לרכוש בית עם שני חדרי שינה מחוץ לעיר הגדולה ולחסוך בממוצע של 300,500 $… אך המחיר הממוצע לחדר שינה הוא 1,337,276 $ בתוך העיר ו -1,036,776 $ באזור פרברים.
למרבה הצער, השכרה כמעט ולא פשוטה יותר בתקציב. המחקר מציין כי עלות השכירות הממוצעת באחת מ -25 הערים הגדולות בארה"ב היא 2,149 דולר לחודש, בעוד שהשכירות הממוצעת בפרברים עולה 42 $ פחות, ו -2,107 דולר לחודש.
אריאל צ'ינקל
תוֹרֵם
אריאל צ'ינקל היא כותבת תרבות ופופ פרילנסרית שעבודתה הופיעה ב- Shape.com, WomansWorld.com, FirstforWomen.com, Insider, HelloGiggles ועוד. היא אוהבת את כל הדברים של דיסני ועושה את דרכה לכל פארק ברחבי העולם, והיא מעריצה מושבעת של בריטני ספירס לכל החיים. היא גם אובססיבית לגבי ברנרודל שלה, ברוס וויין.
