אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
ישנם גורמים רבים שתורמים להם מה הופך בית לביתובעוד שדיירים ששוכרים נכס רוצים להרגיש בבית, יש להם גם רשימת רשימת דרישות שתענה על צרכיהם.
עם עליית מחירי השכירות והציפיות, כבר מזמן הם ימי המשכרים הרשלניים והנכסים המאובזרים בצורה גרועה. הנה, הצוות ב בלואר חשף בדיוק מה הדיירים רוצים מבית להשכרה.
1. בית נקי ועכשווי
"ללא ספק הדיירים של היום הם הרבה יותר מבחינים מבעבר והסטנדרט של הלינה שהם מחפשים הוא גבוה מאוד," אומרת מלני קרטר, הבעלים של Belvoir Evesham. 'רוב הדיירים שאנו עוסקים בהם מחפשים נכסים מודרניים ועדכניים, עם חדרי אמבטיה ומטבחים עכשוויים. כמובן שחלק יעדיפו מאפייני סגנון ישנים יותר אך הם עדיין יצפו לסטנדרטים גבוהים - יש הבדל גדול בין מאפיין אופי באיכות טובה לאחד שעייף ונמוט. '
ובוודאי, גם נכס צריך להיות נקי. זה צריך להיות ללא רבב בתחילת כהונתו, במיוחד השירותים, המטבח ומכשירים מובנים, כמו כיריים ו- תנורים. מלאני מוסיפה: 'בכדי להשיג נכס בתולי, חלק מהבעלי בית בוחרים להזמין חברת ניקיון מקצועית בין שוכרות.'
2. מינימום בלאי
על הדיירים הקודמים להיות מטופלים היטב על נכס, ולעתים קרובות הדיירים ירצו לשים עליו חותמת משלהם. "לעיתים אנו מגלים כי הדיירים רוצים את החופש לקשט מחדש את הנכס בעצמם של בעל הבית," אומרת מלני. 'לא כל בעלי הבית יסכימו לכך אך זה יכול להסתדר היטב ולהועיל הדדית לשני הצדדים אם ינוהל בזהירות.'
danchooalexתמונות של גטי
3. מהירות בפתרון בעיות תחזוקה
הידיעה שנושאי תחזוקה יראו במהירות היא דרישה חיונית נוספת. מלאני מוסיפה: "זה נהיה רלוונטי במיוחד אם נושא מתרחש עם חימום או מים - מובן שהם לא יחכו."
4. דרכים יעילות להפחתת עלויות
משקי הבית הופכים ליותר מודע לסביבה, כך שמאפיינים ידידותיים לסביבה הם בונוס. "הדיירים תמיד מעוניינים לדעת כמה נכס יעלה להם ורובם להוטים לשמור על עלויות שירות נמוכות", מסבירה מלאני. 'דרכים פופולריות שמור על טמפרטורת הנכס ועלויות נמוכות כלול הוספת זיגוג כפול, עדכון מערכת החימום, התקנת תרמוסטטים לחדר ומתכנתים, בנוסף הצגת בידוד בקיר לופט ובחלל. '
5. מרחב חיצוני נהדר
מרחב חיצוני נמוך בתחזוקה ומוסך הם דרישות כלליות מצד הדיירים, אך כמובן שהכל תלוי מאוד בשטח ובמיקום של הנכס.
imagenaviתמונות של גטי
6. בטיחות וביטחון טובים
כמו בכל הנכסים, בטיחות וביטחון הם גורם גדולבמיוחד עם מנעולים מאובטחים על כל הדלתות והחלונות, אזעקת פריצה, זיגוג כפול, תאורת אבטחה חיצונית, אזעקות עשן גלאי פחמן חד חמצני. יצוין גם כי אמצעי בטיחות מסוימים, כולל בדיקת בטיחות גז שנתית, מעשנים אזעקות בכל הקומות וגלאי פחמן חד חמצני בחדרים עם מכשירי דלק מוצק, נדרשים על ידי חוק.
7. תוספות שנוספו
הצרכים הבסיסיים בכל נכס כוללים קו טלפון וגישה לאינטרנט, ומלאני מגלה כי 'הרוב ישאלו את מהירות האינטרנט שהם יכולים לצפות לפני שהם מתחייבים לנכס'. הדיירים מתרשמים גם אם נכס מציע טלוויזיה סקיי, חימום תת רצפתי, מדיח כלים או גאדג'טים ומכשירים מודרניים אחרים.
8. בעלי בתים נגישים ונגישים
הדיירים רוצים להרגיש שמחים ובבית ברכושם, וכך צפויים בעלי הבית להיות הוגנים ופרואקטיביים. בעל בית טוב צריך לדאוג לתשתית הנכס ומרמת הנוחות במהלך שהותו של הדייר. "הבטחות שווא, תיקונים בטרם עת ותקשורת מוגבלת לא יעשו מערכת יחסים טובה בין בעל בית / דייר", מסכמת מלאני.
קבל השראה, רעיונות ועצות בכל מקום שאתה נמצא! עקבו אחרינו ב פייסבוק: בית יפה בריטניה | פינטרסט: בית יפה בריטניה | טוויטר: @HB | אינסטגרם: @housebeautifuluk